Apartamento na rua da Misericórdia, 17

rua da Misericórdia, 17, Misericórdia, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

88 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

88 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Misericórdia, PortugalLocation

About

Apartamento T2 no Chiado para Venda — Ótima Oportunidade para Investidores! Arrendado até fevereiro de 2026 por 2 840,50 €/mês → Rentabilidade de 5,2% Vendido totalmente mobilado, equipado e em excelente estado. Zero investimento adicional. Este elegante e luminoso T2 está situado na prestigiada Rua da Misericórdia, no coração do Chiado — uma das localizações de maior valorização imobiliária em Lisboa e com procura constante tanto para arrendamento a executivos como para mercado residencial de longa duração. Inserido num edifício de traça Pombalina com detalhes originais e decoração tradicional em azulejos, o imóvel combina charme histórico com conforto moderno, garantindo um ativo seguro, atrativo e altamente líquido. ________________________________________ Por que este imóvel é ideal para investidores? ✔ Ótima Rentabilidade •Contrato até fevereiro de 2026 com renda mensal de 2 840,50 €. •Histórico de ocupação de inquilinos fiáveis e zero tempo desocupado — retorno desde o primeiro dia. ✔ Produto “Chave na mão” — Sem custos adicionais O apartamento encontra-se totalmente mobilado, equipado e climatizado, incluindo televisão, roupas de cama, toalhas e todos os equipamentos de cozinha. Não são necessárias reparações nem investimentos pós compra. ✔ Localização com procura permanente A poucos minutos das principais zonas comerciais, restaurantes de referência, teatros, Ópera, museus e da zona ribeirinha. Um dos bairros com maior estabilidade e valorização no mercado de Lisboa. ✔ Pronto para manter como investimento ou para futura valorização •Forte atratividade para arrendamento premium. •Excelente potencial de valorização patrimonial devido à escassez de oferta no Chiado. ________________________________________ Características do Imóvel •Apartamento T2 amplo e muito luminoso, com vista desafogada. •Sala espaçosa e decorada com estilo. •Suite com antecâmara. •Segundo quarto com área de trabalho — ideal para teletrabalho. •Cozinha grande totalmente equipada. •WC social e corredor amplo. •Climatização completa com ar condicionado e aquecimento central. ________________________________________ Equipamentos Incluídos Fogão e forno, frigorífico, máquina da loiça, máquina da roupa, micro-ondas, máquina de café, aspirador, chaleira e todos os utensílios de cozinha. Inclui ainda roupa de cama, toalhas e televisão — perfeito para uma ocupação imediata.