Apartamento na rua dos Açores, 12

rua dos Açores, 12, Arroios, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

70 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

70 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Arroios, PortugalLocation

About

Elegante T2 de 70 m² junto ao Instituto Superior Técnico. NÃO PRETENDO SER CONTACTADA POR AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS. A escassos 3 minutos a pé do Instituto Superior Técnico, este elegante T2 com 70 m² combina luminosidade, tranquilidade e centralidade numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Situado entre a zona do Saldanha e Arroios, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada que permite viver plenamente o ritmo da cidade, mantendo simultaneamente a serenidade de uma rua residencial particularmente calma. A poucos minutos a pé encontram-se a estação de metro de Arroios (cerca de 5 minutos) e do Saldanha (aproximadamente 10 minutos), onde se cruzam as linhas vermelha e amarela, garantindo uma ligação rápida a toda a cidade. Espaço, luz natural e versatilidade: Localizado no 1.º andar de um edifício com poucas escadas, o apartamento distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela fluidez da sua organização interior. Com 70 m² bem distribuídos, o espaço permite diferentes configurações de utilização: 2 quartos complementados por um closet, ideal para organização e conforto no dia a dia ou 2 quartos e uma divisão adicional, perfeita para escritório privado ou sala de jantar, adaptando-se facilmente às necessidades contemporâneas de trabalho ou convívio. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e totalmente habitável, permitindo uma entrada imediata e confortável. Dispõe ainda de casa de banho equipada com base de duche, bem como sistema de videoporteiro, garantindo maior comodidade e segurança. Um bairro central com qualidade de vida: A envolvente oferece uma combinação rara entre centralidade urbana e proximidade a espaços verdes. A poucos minutos a pé encontram-se o Jardim do Arco do Cego e o Jardim Cesário Verde, ideais para momentos de lazer ou prática de desporto ao ar livre. A zona dispõe ainda de uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo Pingo Doce, Continente e Auchan, bem como várias instituições de ensino de referência, entre as quais o Colégio Sagrado Coração de Maria. Um equilíbrio raro no centro de Lisboa: Pela sua localização estratégica, luminosidade e versatilidade de utilização, este apartamento representa uma oportunidade particularmente interessante tanto para residência própria como para investimento numa das zonas mais dinâmicas da cidade. Apartamentos nesta localização, a poucos minutos do Técnico e com este nível de tranquilidade, surgem raramente no mercado. Principais características: * T2 * 70 m² * Excelente luminosidade natural * 2.º andar com poucas escadas * Ótimo estado de conservação * Totalmente habitável * Casa de banho com base de duche * Sistema de videoporteiro * A 3 min do Instituto Superior Técnico * A 5 min do metro de Arroios * A 10 min do metro do Saldanha * Zona central e tranquila Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.