€800.000
~$864,000 USD
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Moradia independente na rua dos Lusíadas
rua dos Lusíadas, Carcavelos e Parede, Lisboa, Portugal
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About
� Moradia T6 em Sassoeiros, Carcavelos – Luz, espaço e potencial. Uma moradia unifamiliar de três pisos, localizada na Rua dos Lusíadas — com vista totalmente desafogada a poente, varandas nas sacadas, logradouro e garagem box.Uma casa cheia de luz natural, espaço e com um enorme potencial de valorização. Atualmente, a moradia está dividida em dois andares independentes, mantendo, no entanto, a ligação entre eles através de escadas interiores, o que permite uma utilização flexível dos espaços.Assim, é possível viver e rentabilizar em simultâneo, ou reunir novamente toda a casa numa única habitação familiar, de forma simples e funcional. Toda a casa tem caixilharia em vidro duplo e estores térmicos. Andar de Moradia 1 – Rés do Chão e Sótão T3 totalmente remodelado (canalização, electrecidade, cozinha e casas de banho), em 2025, com aproveitamento de sótão. Chão original em taco de madeira, em óptimo estado.Dispõe de ar condicionado na sala, duas casas de banho completas de apoio aos quartos e uma terceira no sótão.O sótão, em open space com janela e Velux, é ideal para criar um quarto extra, escritório, zona de lazer ou espaço de brincadeiras para os mais novos. R/chão ao nível de um segundo andar (a tardoz, poente). A planta deste piso é idêntica à da cave. Andar de Moradia 2 – Cave e Subcave T3 em excelentes condições, com acesso à subcave e ao logradouro.Com aquecimento a gás ao longo do andar, com chão em tábua corrida de madeira exótica, conta com duas casas de banho completas e uma ampla subcave em open space com lareira e WC — perfeita para transformar e adaptar a diferentes necessidades. A cave está ao nivel de um primeiro andar (a tardoz, poente).A planta deste piso é idêntica à do rés do chão. Exterior O logradouro, totalmente virado a poente, oferece a exposição solar ideal para desfrutar de longas tardes de convívio entre família e amigos.Dispõe ainda de uma arrecadação/espaço de arrumos e de garagem box para um carro. Áreas Área total do terreno: 400 m² Área de implantação: 129,14 m² Área bruta de construção: 228,08 m² Área bruta privativa: 98,94 m² × 2 (rés do chão e cave) Logradouro: 270,86 m2 sotão: 42 m2 (em open space) Sub cave: 66,25m2 (em open space) area Util (habitação): 98,94 x 2 pisos + 42m2 (sotão) + 66,25m2 (sub cave) - TOTAL: 307,48m2 Exposição solar: nascente, sul e poente Esta é uma moradia com imenso potencial — seja para reunir tudo numa só habitação familiar, seja para viver num dos andares e rentabilizar o outro através de arrendamento. Curioso? Ou confuso com tantas possibilidades? Nada melhor do que vir conhecê-la e sentir o espaço por si.� Contacte-me — e descubra como esta casa pode adaptar-se à sua vida. LU nº 404 de 1975.
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