Apartamento na avenida da Boavista

avenida da Boavista, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

148 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

148 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

Apartamento T3 Renovado com Varandas na Avenida da Boavista Este apartamento T3 na Avenida da Boavista destaca-se pela localização central, pela renovação integral das infraestruturas e pela qualidade dos materiais utilizados. Inserido numa das principais artérias da cidade, o imóvel beneficia de duas frentes e duas varandas com cerca de 9 m², proporcionando luminosidade natural e uma relação equilibrada entre interior e exterior. Composição e características do imóvel A área social organiza-se de forma fluida, com uma sala comum ampla e luminosa, com ligação direta a uma das varandas, criando um espaço confortável para convívio e momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando funcionalidade e design contemporâneo. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite, garantindo privacidade e conforto. A distribuição das divisões privilegia a circulação e a separação clara entre área social e área privada. Os acabamentos refletem um padrão de qualidade cuidado, com pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho, louças sanitárias Sanindusa e torneiras monocomando Bruma. O aquecimento por pavimento radiante com comando touch programável e sistema wireless contribui para um ambiente interior confortável ao longo de todo o ano. A renovação foi realizada de forma profunda e criteriosa, incluindo instalação elétrica completa, rede de telecomunicações, redes de águas e esgotos totalmente novas, bem como sistema de aquecimento por pavimento radiante e bomba de calor de elevada eficiência energética para aquecimento de águas sanitárias. O resultado é um apartamento confortável, tecnicamente atualizado e preparado para responder às exigências de uma vida urbana contemporânea. Localização e envolvente Situado em plena Avenida da Boavista, o apartamento beneficia de excelentes acessos às principais vias da cidade e de uma rede completa de transportes à porta, incluindo Metrobus, autocarros e táxis, bem como a estação de metro da Casa da Música a cerca de 1,5 km. A envolvente oferece uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços, assim como importantes equipamentos culturais e de lazer, entre os quais a Casa da Música, Fundação de Serralves, Parque da Cidade e as praias da Foz do Douro. Um enquadramento urbano que combina centralidade, mobilidade e qualidade de vida. Destaques Apartamento T3 renovado na Avenida da Boavista Duas frentes e duas varandas com cerca de 9 m² Infraestruturas totalmente novas Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Aquecimento por pavimento radiante e bomba de calor A+ Pavimento em madeira de carvalho e acabamentos de qualidade Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.