Moradia independente na praça de Mouzinho de Albuquerque, 62

praça de Mouzinho de Albuquerque, 62, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

262 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

262 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Moradia com três frentes, localizada na Boavista, no Porto, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade. Inserida num contexto urbano consolidado, esta moradia dos anos 40, reabilitada em 2011, destaca-se pela sua traça original, pé-direito elevado e pela existência de um jardim privado, um elemento diferenciador nesta localização. Com tipologia T3 (a reabilitação feita transformou-a numa T2) e quatro pisos, é uma boa opção para habitação própria permanente, com 192 m² de área bruta privativa e 262 m² de área bruta de construção. A moradia distribui-se de forma funcional, sendo que no piso térreo se encontra a sala de estar voltada para a frente da casa, sala de jantar com ligação direta ao jardim, cozinha orientada para as traseiras e um WC social. No primeiro piso, existem duas suites, enquanto no piso superior, em mansarda, dispõe de uma sala em open space com múltiplas possibilidades de utilização. A cave inclui uma sala adicional, espaço de arrumos e um jardim de inverno com acesso direto ao exterior. O jardim, com cerca de 70 m², tem também entrada independente pela rua. A localização permite acesso rápido à Avenida da Boavista, Rotunda da Boavista e Rotunda do Bessa, beneficiando de excelentes ligações rodoviárias. A estação de metro encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, com ampla oferta de transportes públicos nas imediações. Na envolvente existem várias escolas de referência, como as secundárias Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende, a Escola Básica João de Deus e o Colégio Alemão, além de comércio, supermercados, restauração, unidades hospitalares e o centro empresarial Porto Office Park. Uma moradia com espaços versáteis e exterior privativo, numa localização central e bem servida de infraestruturas.