Apartamento em Calçada da Ajuda

Calçada da Ajuda, Ajuda, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

54 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

54 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Ajuda, PortugalLocation

About

T1 Exclusivo em Belém — Arte, Luxo e Localização Premium Para Investimento ou para Habitar, este apartamento está luxuosamente decorado com marcas de topo pela internacionalmente conhecida pintora Bonnie Lopez, que inclui na sua decoração muitas obras de arte suas. Estas obras de arte poderão ser negociadas para ficarem no apartamento. Apartamento T1 com todas as comodidades de luxo, com eletrodomésticos topo de gama, e também ar-condicionado e televisões incluídas na sala e no quarto. Presentemente com um inquilino com contrato a termo sem renovação até 31 de Outubro de 2026 com um Yield de 4,66796% ao Ano. O novo proprietário poderá manter o apartamento no mercado do arrendamento com rendimento imediato ou habitar no mesmo depois dessa data. Situado na icónica e prestigiada zona de Belém, tem como vizinho o Exmº. Sr. Presidente da República Portuguesa, mesmo ao descer da rua. Com imenso policiamento na zona devido a esse motivo, é uma zona 100% segura a qualquer hora do dia ou da noite. Zona premium, turística e altamente procurada, tem no cimo da rua o Palácio da Ajuda onde poderá ver a residência dos últimos reis de Portugal, assim como as joias de valor incalculável da coroa Portuguesa. E descendo a Calçada da Ajuda tem o Museu Nacional dos Coches, o MAAT Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia, o Padrão dos Descobrimentos, a Torre de Belém, o CCB Centro Cultural de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos. Assim como outros museus e locais de interesse, como por exemplo o conhecido centro de investigação internacional Fundação Champalimaud. Não esquecer, para quem seja guloso, dos famosos e deliciosos pastéis de Belém, ou o Mercado Time-Out em Algés. Gastronomia, arte, museus, jardins ribeirinhos e os famosos Pastéis de Belém completam um cenário perfeito para quem procura viver ou investir numa das zonas mais desejadas da capital. Se gostar de fazer compras num mercado tradicional poderá sempre ir até ao Mercado da Ajuda que fica mesmo por detrás numa rua adjacente. Ao nível dos transportes tem tudo disponível com uma excelente rede de transportes públicos e ficando a cerca de 15 minutos do centro de Lisboa, Praça Cais do Sodré. Com uma farmácia ao lado do prédio e o Hospital de Sáo Francisco de Xavier, além de outras clinicas privadas, é uma zona com bastantes serviços médicos disponíveis em caso de necessidade. Prédio de construção nova com licenciamento em 28.08.2019, só manteve a fachada, incluindo um elevador para o 1º andar onde se situa o apartamento. Por todas estas razões e mais algumas, este apartamento, seja para Investimento ou para Habitar, constitui um dos melhores investimentos que possa fazer com uma valorização anual superior a outras áreas de Lisboa. Imóvel com forte potencial de valorização. Marque já a sua visita. Um imóvel raro em Belém.