Apartamento

Hospital São João - Pólo Universitário, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

45 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

45 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Paranhos, PortugalLocation

About

Venha conhecer este excelente apartamento T1, com Terraço, inserido no edifício AGRA CAMPUS 3. Agra Campus 3: Uma experiência de vida urbana incomparável! O Agra Campus 3, composto por três fases, é a mais recente adição à tradição de excelência e modernidade estabelecida pelos seus antecessores, o Agra Campus 1 e 2. O Agra Campus 3 fica nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos. Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES 1.1. Exterior • Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de cinza. • Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. • Janelas e portas protegidas por estores/persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. • Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. 1.2. Varandas • Pavimento drenante. • Tetos, equipados com armaduras de iluminação. • Guardas das varandas em vidro ou aço. 2. ZONAS COMUNS 2.1. Hall de entrada/ Entrada do edifício • Pavimento do hall de entrada no RCh, em pedra natural polida. • Paredes com acabamento em seral, liso pintado. • Paredes com armários técnicos em MDF com acabamento liso pintado. • Tetos com acabamento liso pintado. • Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor. 2.2. Caixa de escadas • Pavimento das escadas com acabamento antiderrapante. • Paredes e tetos com acabamento liso pintado. 2.3. Aparcamento • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,2m de altura pintado a tinta lavável. • Teto pintado e armaduras de iluminação, ligados a sistema inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Equipado com quadro, para mobilidade elétrica. • Rede de segurança contra incêndio; • Sistema de ventilação e desenfumagem; • Portão carral, seccionado e motorizado acionado por comando. 3. EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E ISOLAMENTOS 3.1. Equipamentos e instalações • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas. • Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando. • Videoporteiro IP, com Monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e Wifi, com tomadas nas salas e quartos. • Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. • Sala de condomínio. • Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. • Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento. 3.2. Isolamentos •Isolamento térmico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. • Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. • Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações. 4. HABITAÇÕES 4.1.Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. • Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, aca