Moradia independente na rua António Aleixo

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MORADIA INDEPENDENTE T3+1 | SUITE | GINÁSIO | PAREDE Apresentoesta moradia independente localizada numa zona residencial extremamente tranquila na Parede, a apenas 5 minutos das praias da Parede e de Carcavelos. Um imóvel ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto e uma localização privilegiada junto ao mar.  Trata-se de uma moradia de construção sólida e de elevada qualidade, pensada para proporcionar durabilidade, funcionalidade e bem-estar ao longo dos anos. Por se tratar de um imóvel de gaveto, beneficia de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia.  A moradia conta com 3 quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos, oferecendo praticidade e organização. Dispõe ainda de uma sala ampla, perfeita para receber família e amigos ou desfrutar de momentos de lazer com conforto. Conta também com garagem privativa e ginásio totalmente funcional, proporcionando segurança, comodidade e qualidade de vida sem sair de casa. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL CAVE: Garagem privativa ou salão multiusos (˜ 55 m²)  Quarto / escritório (˜ 16 m²)  WC + hall (˜16 m²)  Entradas independentes pelo portão, quintal ou acesso interior  RÉS-DO-CHÃO: Sala ampla e luminosa (˜ 35 m²), com ligação ao exterior  Cozinha funcional com despensa (˜ 20 m²)  WC social + hall (˜ 20 m²)  Acessos independentes pela entrada principal, cozinha e sala para o quintal traseiro 1.º ANDAR: Suite principal (˜ 25 m²) com roupeiro embutido  Quarto 2 (˜16 m²) com roupeiro embutido  Quarto 3 (˜12 m²) com roupeiro embutido  WC completo + hall (˜ 17 m²) SÓTÃO  Espaço amplo com cerca de 50 m²  Duas janelas Velux  WC (sanita + lavatório)  Ideal para zona de lazer, escritório ou quarto adicional  EXTERIOR: Espaço exterior com excelente privacidade  Portão largo com capacidade para estacionamento de várias viaturas  Potencial para criação de zona de lazer, jardim, barbecue ou piscina   LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Inserida numa rua calma e familiar, próxima de escolas, comércio, serviços e com rápidos acessos às principais vias. A apenas 5 minutos das praias da Parede e Carcavelos, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade ao mar.   Esta moradia distingue-se pela sua qualidade de construção, localização privilegiada e versatilidade, sendo ideal para famílias que procuram um imóvel completo e funcional numa das zonas mais valorizadas da linha de Cascais. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA __________ ENGLISH DETACHED 3+1 BEDROOM HOUSE | SUITE | GYM | PAREDE Detached house located in a very quiet residential area of Parede, just 5 minutes from Parede and Carcavelos beaches. Ideal for those seeking space, privacy, comfort, and a prime seaside location. Solid, high-quality construction with excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the day. The property features 3 bedrooms (including 1 suite), all with built-in wardrobes, a spacious living room, a functional kitchen, private garage, and a fully equipped gym. Layout: Basement: Garage/multipurpose room (55 m²), bedroom/office (16 m²), bathroom, independent entrances. Ground Floor: Large living room (35 m²) with outdoor access, kitchen with pantry (20 m²), guest bathroom. First Floor: Master suite (25 m²), two bedrooms (16 m² and 12 m²), full bathroom. Attic: 50 m² open space with Velux windows and WC — ideal for leisure area, office, or extra bedroom. Exterior: Private outdoor area with parking for multiple vehicles and potential for garden, barbecue area, or swimming pool. Located on a quiet, family-friendly street close to schools, shops, and main access roads. A versatile and high-quality home in one of the most sought-after areas of the Cascais coastline.

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