Apartamento na rua Visconde de Santarém, 18

rua Visconde de Santarém, 18, Arroios, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

105 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

105 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Arroios, PortugalLocation

About

T2 Duplex Mobilado com Garagem – Avenidas Novas / Duque d’Ávila Localização Premium | Construção 2022 | Pronto a Habitar Apresentamos este sofisticado apartamento T2 Duplex, situado na Rua Visconde de Santarém, entre a Estefânia e o Saldanha. Inserido num edifício em placa totalmente renovado e com infraestruturas modernas (2022), este imóvel oferece o equilíbrio raro entre o design contemporâneo e a melhor localização de Lisboa. O Estilo de Vida: Avenidas Novas à sua Porta Viva a poucos passos da Avenida Duque d’Ávila, uma das zonas mais desejadas da cidade. Desfrute de um quotidiano onde pode fazer tudo a pé: - Passeios largos e arborizados ideais para caminhadas. - Uma oferta vibrante de esplanadas, cafés gourmet e restaurantes de referência. - Proximidade imediata ao Metro, rede completa de transportes, supermercados e comércio local. Distribuição do Imóvel Este duplex (último andar) destaca-se pela luminosidade (exposição Norte-Sul) e pela fluidez dos seus espaços: - Piso Principal: - Sala em Open Space (30 m²): Cozinha moderna com tampos em Silestone, totalmente equipada, com acesso direto a uma varanda. - Quarto/Escritório: Com roupeiros embutidos e uma segunda varanda independente, ideal para quem trabalha a partir de casa. Vendido totalmente mobilado e decorado com gosto contemporâneo. Piso Superior: - Master Suite (14 m²): Um refúgio de privacidade com um generoso walk-in closet e janelas Velux que garantem luz natural e isolamento acústico. Conforto e Especificações Técnicas: - Climatização: Ar Condicionado reversível em todas as divisões. - Isolamento: Caixilharia em PVC com vidro duplo. - Praticidade: 1 lugar de estacionamento privativo com portão automático. - Edifício: Prédio com 2 elevadores e condomínio organizado. - Eficiência: Classe Energética B e IMI anual de apenas 263€. Este é o imóvel ideal para quem procura uma casa "chave na mão", seja para habitação própria ou para investimento seguro numa das zonas de maior valorização de Lisboa. As imagens sinalizadas com o símbolo Gemeini foram criadas por IA. Venha conhecer a sua nova morada nas Avenidas Novas. Marque já a sua visita!