Moradia independente na rua Direita de Francos, 1103

rua Direita de Francos, 1103, Ramalde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

400 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

400 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Ramalde, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT584765 Oportunidade rara no mercado do Porto para investidores e promotores imobiliários. Terreno com 2 artigos urbanos, situado em Ramalde - Rua Direita de Francos, com projeto de arquitetura em aprovação. - Área total do terreno 286,33 m2 - Área de implantação 196,70 m2 - Área bruta de construção 400,45 m2 - Edifício aprovado com 3 pisos (5 fogos) Investimento Produto ideal para promotor imobiliário Excelente potencial para: Venda em mercado livre Arrendamento de médio/longo prazo Zona com procura consistente e boa liquidez Localização com acessos rápidos, transportes públicos, comércio e serviços Rentabilidade (estimativa) (Valores indicativos) Potencial de Arrendamento global estimado: 3.500€ - 4.200€ / mês (5 fogos) Yield bruta estimada pós-construção: 4,5% - 6%, dependendo do custo total de aquisição e construção Alternativamente, venda em mercado livre com boa liquidez, dada a tipologia e localização. Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita! Esta poderá ser um investimento com retorno garantido! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.