Apartamento na rua António Maria de Sena s/n

rua António Maria de Sena s/n, Ramalde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

160 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

160 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Ramalde, PortugalLocation

About

Novo empreendimento localizado na zona do Foco, junto à Avenida da Boavista. Uma das localizações mais nobres da cidade! Apartamento T3 localizado no Piso 3, com área de 140.55m2, varanda de 19.9m2, perfazendo um total de 160.45m2. O Imóvel inclui garagem fechada (boa) para duas viaturas com 33.10m2. Com excelentes acessos para entrar e sair da cidade (2 minutos da VCI), próximo do magnífico Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Casa da Música e da Rotunda da Boavista. O empreendimento contempla 9 pisos acima do solo, com 19 frações. Um empreendimento moderno e com uma localização incrível, ideal para viver ou investir! Para mais detalhes, entre em contacto connosco. COZINHA - Móveis de cozinha termolaminados, cor branca - Entre móveis em vidro lacado temperado preto - Tampos da bancada em granito preto - Electrodomésticos da marca AEG Placa Forno Frigorífico Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa DIVERSOS - Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento - Portas interiores até ao teto - Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada - Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias - Climatização através de ar condicionado - Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos - Porta de segurança - Vídeo porteiro - Roupeiros forrados no interior - Ellevadores - Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha - Acesso à cave por portão seccionado automático A previsão para a conclusão da obra é meados de 2028 e as condições comerciais são as seguintes: 20% - CPCV 10% - 6 Meses após CPCV 10% - 12 Meses após CPCV 60% - Escritura (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.