Bilocale in via Giacomo Ciamician

via Giacomo Ciamician, Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

2beds

1baths

59 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

59 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

BILOCALE IN BUONO STATO -Via Giacomo Ciamician Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 59 mq al piano terra, con giardino privato, ideale per chi cerca comfort, vivibilità e spazi esterni in un contesto residenziale tranquillo. Caratteristiche dell’immobile L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende: -Ingresso e zona giorno con cucina abitabile – spazio luminoso e ben utilizzabile; -Due camere da letto -Bagno finestrato – funzionale e con spazio per servizi aggiuntivi; -Balcone; -Soppalco – area versatile utilizzabile come zona studio o deposito; -Giardino privato – spazio esterno riservato, ottimo per relax, verde o hobby all’aperto; Situato al piano terra. L’immobile si presenta con una distribuzione razionale degli spazi e ottima luminosità naturale data anche dalla presenza del giardino. Ideale sia come prima casa sia come investimento residenziale. Analisi della zona – Casal dei Pazzi | Ponte Mammolo La proprietà è collocata nella zona Casal dei Pazzi, nel quadrante nord-est di Roma, all’interno del quartiere Ponte Mammolo (Q. XXIX), un’area residenziale caratterizzata da contesti a bassa densità abitativa e ampi spazi verdi. Ambiente e lifestyle Zona prevalentemente residenziale e tranquilla, ideale per famiglie e chi cerca un ambiente fuori dal traffico intenso del centro; Presenza di aree verdi e percorsi naturali nei dintorni, come il Parco regionale urbano di Aguzzano e la Riserva naturale Valle dell’Aniene, ottimi per passeggiate e attività all’aria aperta. -Servizi e attrazioni Nei pressi si trova il Museo di Casal de’ Pazzi, un’importante area archeologica e paleontologica con reperti del Pleistocene, raggiungibile facilmente con i mezzi pubblici. Il tessuto urbano è dotato di scuole, chiese e piccoli esercizi commerciali; ad esempio l’Istituto Comprensivo Palombini è tra i punti di interesse educativo nella zona. -Collegamenti e mobilità La zona è servita da fermate del trasporto pubblico locale e vicina alla linea Metro B (stazioni come Rebibbia e Ponte Mammolo), che collega con facilità tutta la città, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro e le principali destinazioni di Roma; Sono presenti diverse linee autobus per raggiungere i principali nodi di scambio urbano. -Vita di quartiere Quartiere con atmosfera autentica, lontano dal turismo, che mantiene un forte carattere di comunità locale; Presenza di attività commerciali di quartiere, servizi quotidiani e ristorazione informale. Perché scegliere questo immobile -Giardino privato, una caratteristica rara nel mercato romano; -Spazi versatili con soppalco utilizzabile secondo le esigenze; -Abitazione immediatamente vivibile in contesto residenziale; -Collegamenti efficienti con il resto di Roma pur mantenendo tranquillità. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.