Casza

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Villa in via Enopide di Chio s.n.c.

via Enopide di Chio s.n.c., Roma, Roma, Italy

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5beds

3baths

230 m²area

5Bedrooms

3Bathrooms

230 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Roma, ItalyLocation

About

VILLA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO PRIVATO E GRANDI TERRAZZI Proponiamo in vendita elegante villa completamente fuori terra e totalmente residenziale, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, circondata da circa 300 mq di giardino privato e ampia veranda. Grazie alla tripla esposizione, l’immobile gode di eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il giardino, che abbraccia la proprietà su tre lati, ospita un piacevole patio prospiciente la zona giorno, ideale per pranzi e cene all’aperto, con area dedicata a barbecue e forno a legna per pizza. L’immobile è inoltre dotato di caldaia a condensazione di nuova installazione e infissi in PVC con triplo vetro, soluzioni che garantiscono maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e ottimo isolamento termico e acustico. Completano la dotazione dell’abitazione persiane in ferro zincato con serrature blindate su tutte le finestre e zanzariere installate su ogni infisso, elementi che aumentano ulteriormente sicurezza e comfort. Piano Terra L’ingresso conduce all’ampia zona giorno composta da: Grande soggiorno con affaccio diretto sul patio e sul giardino Zona pranzo ben definita Cucina separata e abitabile con camino, di generose dimensioni Studio/cameretta Ripostiglio Bagno finestrato La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, con ambienti ben distinti ma armoniosamente collegati. Piano Primo Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da: Ampio disimpegno centrale Tre camere matrimoniali di ottima metratura Suite padronale con cabina armadio, bagno en suite finestrato e accesso al terrazzo Secondo bagno finestrato a servizio delle altre camere Grande terrazzo abitabile accessibile dal disimpegno Gli spazi esterni al piano valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa, offrendo sfoghi esterni sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Completa la proprietà un posto auto interno. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una villa spaziosa, luminosa e con importanti spazi esterni vivibili in ogni stagione, con possibilità di frazionamento per due famiglie.