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Appartamento in via Giuseppe Verdi s.n.c.

via Giuseppe Verdi s.n.c., Firenze, Firenze, Italy

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5beds

3baths

115 m²area

5Bedrooms

3Bathrooms

115 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Firenze, ItalyLocation

About

VENDITA APPARTAMENTO 6 LOCALI DI 115M² - 50122 FIRENZE Firenze Appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico 120 mq – investimento chiavi in mano ad alta redditività Immobile dotato di CIN e CIR. Nel pieno centro storico di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti, musei e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 115 mq situato al terzo piano di un palazzo d’epoca (senza ascensore), completamente ristrutturato con materiali di pregio e impianti di ultima generazione. Attualmente l’immobile è adibito ad affitta camere con un fatturato dimostrabile che varia, a seconda della stagione, tra 75.000 e 80.000 euro lordi annui, rappresentando una soluzione ideale per investimento nel settore turistico-ricettivo. L’appartamento è così composto: Ingresso; Zona comune con cucina attrezzata e spazio conviviale; Tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato ensuite; Seconda cucina a disposizione di una camera. Ogni camera è dotata di aria condizionata autonoma, arredi moderni e finiture di alta qualità, con impianti completamente nuovi e certificati. L’attività è già operativa e ben avviata: viene offerta la possibilità di subentrare nell’account OTA (Online Travel Agencies) dell’attuale proprietario, con recensioni e visibilità già consolidate sulle principali piattaforme di prenotazione. Grazie alla posizione strategica, alla gestione ottimizzata e ai ricavi dimostrabili, l’immobile rappresenta un investimento chiavi in mano nel cuore della città più visitata d’Italia.