Bilocale in via dei Cristallini, 51

via dei Cristallini, 51, Napoli, Napoli, Italy

Listed NaN years ago

2beds

1baths

50 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

50 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Napoli, ItalyLocation

About

BILOCALE IN VIA CRISTALLINI, INVESTIMENTO SMART ✨ Nel cuore del sempre più vivo Rione Sanità, in Via Cristallini, proponiamo un appartamento di piccola taglia pensato per chi cerca un investimento “smart”: dimensioni contenute, gestione semplice e un posizionamento con buon potenziale di domanda e ampi margini di rivalutazione immobiliare. ✨ L’ingresso è indipendente dal cortile condominiale: si sale una rampa di scale e si accede al piano rialzato. La casa si sviluppa in modo lineare con camera, cucina e bagno, servita da due balconcini: uno con esposizione esterna su Via Cristallini e uno verso l’interno cortile. Attualmente l’immobile, che necessita di lavori di ammodernamento, è locato ad una famiglia di lavoratori stranieri, e contratto scadente a febbraio del 2027, con una rendita di circa il 5% (3.000 euro annui). ✨ Punti di forza • Taglio compatto, facile da gestire • Due balconcini e doppia esposizione (esterno / interno cortile) • Ingresso indipendente da cortile • Immobile locato: continuità e impostazione investimento ✨Dati tecnici • 50 mq commerciali (circa 40 mq interni indicativi) • Piano rialzato (accesso da scala interna al cortile) • Composizione: camera, cucina, bagno • Balconi: 2 ✨Prezzo richiesto € 59.000, 00 ✨Perfetto per chi cerca un investimento agile, su un immobile di piccola metratura, con concrete possibilità di valorizzazione nel tempo e facilità di gestione. ✨Disponibile Virtual Tour professionale con consulente Smart Zero: utile per fare una preselezione consapevole e risparmiare tempo prima della visita in presenza. Contatta Smart Zero – Digital & Green Real Estate per info e visite.