Casa independiente en Alberes

Alberes, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

8beds

6baths

483 m²area

8Bedrooms

6Bathrooms

483 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Barcelona, SpainLocation

About

Esta magnífica torre se extiende a lo largo de 483 metros cuadrados en una parcela de ensueño de 8.000 metros cuadrados. Con una construcción que data del año 1980, esta propiedad ofrece un amplio y versátil espacio distribuido en cuatro plantas, incluyendo una planta baja más tres pisos. Además, dispone de un ascensor hidráulico de 4 paradas para mayor comodidad. Esta excepcional edificación es adecuada para diversas opciones, desde oficinas hasta una vivienda completa, o incluso una combinación de ambos, permitiéndote disfrutar de vistas espectaculares de la ciudad de Barcelona y el mar. La orientación al Sureste brinda sol durante todo el día, y sus características principales incluyen espacios luminosos, salones diáfanos, un generoso jardín, terrazas y una piscina privada. La propiedad está excelentemente conectada con un doble acceso, desde Barcelona ciudad a través de una carretera particular, así como desde Vallvidrera a través de una calle pública. Además, se encuentra a tan solo 2 minutos a pie del Funicular de Vallvidrera y a 20 minutos del Aeropuerto. La distribución de la propiedad es la siguiente: En la Planta Baja o Nivel -4, encontrarás un comedor de verano de 52 metros cuadrados, que también puede utilizarse como sala polivalente, despacho o incluso como sala de cine en casa. Este espacio se abre a un espléndido jardín con barbacoa y una generosa piscina. Además, en este nivel, hay un pequeño office, un lavabo con ducha, una habitación individual, un trastero y la sala de maquinaria del ascensor. En esta misma planta, se extiende una extensa zona de jardín de aproximadamente 2,000 metros cuadrados, con acceso directo para vehículos así como una amplia zona de estacionamiento para vehículos, en un terreno que abarca unos 8,000 metros cuadrados en total. En la Planta 1ª o Nivel -3, una sala polivalente de 40 metros cuadrados ofrece unas vistas impresionantes de Barcelona y puede adaptarse según tus necesidades, ya sea como despacho, sala de juegos, etc. También encontrarás una habitación individual en esta planta. La Planta 2ª o Nivel -2 cuenta con un espacioso salón comedor de 50 metros cuadrados con chimenea, una cocina abierta de 22 metros cuadrados equipada con gas natural, un aseo, una sala lavadero y acceso a una terraza cubierta de 28 metros cuadrados. En la Planta 3ª o Nivel -1, encontrarás dos habitaciones en suite, cada una con su propio baño y una terraza de 30 metros cuadrados. La Planta 4ª o Nivel Calle Superior ofrece dos habitaciones dobles, un baño y acceso a una terraza cubierta de la edificación de 150 metros cuadrados con impresionantes vistas y un área de chillout. Además, la propiedad cuenta con acceso desde dos lugares distintos para vehículos. En el resto de la finca, hay una construcción de dos niveles con 55 metros cuadrados más 28 metros cuadrados, que puede destinarse como vivienda para un guarda o invitados. También, junto a la piscina, encontrarás un lavabo, un vestidor y un pequeño almacén. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, c.