Ático en rambla de Sant Josep, 82

rambla de Sant Josep, 82, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

70 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

70 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Ático en la Rambla, nº 75, renovado hace unos 10 años, en edificio histórico de vecinos. Por favor, inmobiliarias e intermediarios abstenerse. Busco una venta de particular a particular. Gracias. Podría aceptar permuta por casa o nave en estado ruinoso, bien comunicada, en el área de Barcelona (metro o máx. 20min en FGC. Renfe no es un tren, es una vergüenza). Incluso un terreno. La terraza, que se ve en las fotos, es comunitaria y queda justo encima del apartamento, subiendo por la escalera también comunitaria.En la finca somos 6 apartamentos. Según el catastro, son 70m2 más 5 de espacios comunes. Útiles 62. Muy buena distribución.Espacio muy bien aprovechado. Dos habitaciones una con el lavabo propio. El otro lavabo está en el pasillo y hace de aseo de cortesía. El pasillo está aprovechado como espacio de almacenamiento, con un armario a medida. La cocina es abierta a la sala y hay un pequeño lavadero, con espacio para la lavadora y las cosas de lavar y una ventana que da al tendedero. Hay un trastero de 2'5mX1'20m arriba, en la terraza comunitaria. El estado de conservación es muy bueno. Se reformó absolutamente todo, incluyendo levantar todos los suelos y para reforzarlos, lo que permite poner los armarios prácticamente donde se quiera. Los aseos y la cocina son de esta reforma y están en buen estado. Queda frente a la casa de los paraguas (oficialmente casa Bruno Quadras), a 80m del Gran Teatro del Liceo y a 100m de la Boqueria. Los tres balcones dan casi sobre el mosaico de Miró, que queda un poco a la derecha. Las vistas son espectaculares. Por encima de la casa de los paraguas se ve el campanario del Pi y, un poco más lejos, los de la catedral. A distancia como para ir a pie, está la Pl.Cataluña, Colom, Pl.St.Santiago, Pl.Real, Catedral y Via Laietana, el puerto viejo y prácticamente todo el Gótico y el Raval. En cuanto a comunicaciones, tiene la parada de metro del Liceu (L3, verde) a 50m y 2m a la izquierda, nada más salir de la puerta, está la parada de autobús del 59 y el V13 de bajada. De subida paran en frente, ante la casa de los paraguas. La Pl.Cataluña está a unos 500m, con otra parada de la L3 y también la L1, los FGC y Cercanías de Renfe, el aerobus al aeropuerto, multitud de autobuses y todos los buses nocturnos de la ciudad y alrededores. El ascensor es nuevo (2025). Parte del entresuelo (hay que subir un tramo de escaleras) y llega hasta la terraza comunitaria, arriba del todo. Aunque lo hemos intentado, no hemos encontrado la fecha exacta de construcción, pero el edificio ya aparece en los planos de la Rambla de 1807 y también de 1772. La fachada está protegida y tiene un montón de historia. Durante la guerra civil la columna de en Durruti incautó del edificio y ocupó el principal y el primero. No hace muchos años aún se conservaban agujeros de bala de los hechos de mayo del 37 en los lados de los balcones del primero. El edificio está muy bien conservado. Hace unos 8 años se renovaron todas las fachadas y poco antes se había hecho la azotea, poniendo tela asfáltica, asegurando su estanqueidad. Las obras del ascensor también comportarán una renovación de toda la escalera, que estaba pintada de pocos años. Todo el edificio son vecinos, excepto los bajos y el principal, que son negocios. La comunidad se cuida del mantenimiento del edificio y de las áreas comunes.