Piso

Barrio Palos de la Frontera, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

101 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

101 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

ACTIVO INMOBILIARIO DE ALTA CALIDAD CON RENTA ESTABLE – ZONA ATOCHA ABSTENERSE AGENCIAS Se vende vivienda actualmente alquilada, con contrato en vigor (3,5 años restantes) e inquilinos solventes, ideal tanto para inversores como para compradores patrimoniales que busquen una propiedad de alta calidad con horizonte de uso propio a medio plazo. La vivienda se sitúa en una tercera planta con ascensor, en un edificio bien conservado, con acceso para personas con movilidad reducida y videovigilancia 24 h. Calle peatonalizada (altura Calle Murcia con Rafael de Riego). Se trata de una vivienda a un gran patio de manzana, con excelente orientación SUR, lo que garantiza luz natural abundante durante todo el día, así como un ambiente muy tranquilo, sin ruidos de tráfico, ofreciendo una calidad de vida superior a muchos pisos exteriores a calle. Cuenta con una superficie construida de 101 m² (94 m² de vivienda), distribuidos en: Amplio salón-comedor de aproximadamente 35 m² con cocina semiintegrada Dormitorio principal de 22,5 m² con armario empotrado de gran capacidad Segundo dormitorio de 16 m² con armario empotrado Baño reformado con diseño industrial en microcemento La vivienda fue reformada integralmente, con un cuidado diseño, altas calidades y excelente aprovechamiento del espacio. Dispone de: Cocina moderna totalmente equipada Suelo de alta calidad con aislamiento acústico en pisada. Aislamiento acústico en paredes. Calefacción individual. Puerta acorazada Ubicación excepcional, a 3 minutos andando de la estación de Puerta de Atocha, con acceso inmediato a AVE, cercanías y metro, además de rápida conexión con la M-30. La propiedad se vende como activo en rentabilidad, manteniéndose el contrato de arrendamiento vigente.