Ático en calle María Moliner, 1

calle María Moliner, 1, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

119 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

119 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

(NO SE ATIENDE A INMOBILIARIAS. GRACIAS) Precioso ático con orientación sur-este situado en una de las zonas con mayor proyección de Madrid, Valdebebas / Hortaleza, junto a la Ciudad Deportiva del Real Madrid y el futuro circuito de Fórmula 1 de Madrid. La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y silencio absoluto. Gracias a su orientación y a su distribución en forma de L, recibe luz natural durante toda la mañana en todas las estancias. En verano mantiene una temperatura muy agradable y en invierno resulta especialmente cálida, lo que se traduce en confort y eficiencia. La terraza, amplia y muy soleada, ofrece total intimidad y se convierte en una auténtica extensión del salón, perfecta para disfrutar durante todo el año. Características principales •Vivienda totalmente exterior y muy tranquila •Ninguna pared colinda con vecinos •Dormitorios con armarios empotrados •Aire acondicionado por conductos en toda la casa •Calefacción individual de gas •Cocina y baño recién reformados •Suelo de toda la vivienda recién barnizado •Reforma reciente valorada en 18.000 € Plaza de garaje Incluye una plaza de garaje excepcional, la más grande de la comunidad (3,5 x 5 m), cómoda, sin obstáculos para maniobrar, situada junto al ascensor y con preinstalación para cargador de vehículo eléctrico. Un valor añadido difícil de encontrar. Urbanización Urbanización privada con portero físico, piscina, pista de pádel, parque infantil y amplias zonas comunes cuidadas al detalle. Ubicación y comunicaciones Excelente comunicación con M-11, M-21 y M-40, lo que permite acceder rápidamente tanto al centro de Madrid como al aeropuerto, situado a menos de 10 minutos. La vivienda no está pegada a las vías, sino perfectamente conectada, lo que supone un beneficio claro sin ruidos ni molestias. En el entorno inmediato se encuentran: •IFEMA Madrid •Nuevos hospitales de Valdebebas •Futura Ciudad de la Justicia •Próxima estación de Renfe •El mayor centro comercial de Madrid, Valdebebas Shopping, de próxima apertura •Colegios, supermercados, restaurantes y zonas empresariales Valdebebas es una zona en pleno crecimiento, con importantes inversiones públicas y privadas, lo que convierte esta vivienda no solo en un hogar excepcional, sino también en una apuesta segura de futuro. Una oportunidad única para quienes buscan luz, tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a estar al lado de Madrid.