Piso en calle de Ganduxer

calle de Ganduxer, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

80 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

80 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Te gustará saber: · Piso en venta en Sant Gervasi-Galvany, Barcelona, con 3 habitaciones, reformado. · Completamente renovado en 2024 con un proyecto integral que prioriza el diseño contemporáneo y el confort. Se entrega amueblado y con electrodomésticos. · Situado en la 1ª planta de una finca del 1965 con ascensor, servicio de portería y acceso adaptado para movilidad reducida. · Salón comedor luminoso con ventanales a zonas ajardinadas. · Cocina independiente equipada. · Tiene 3 habitaciones, incluyendo un dormitorio doble, un espacio adaptado como despacho y un tercero idóneo como vestidor o habitación auxiliar. · Tiene 1 baño completo con ducha y mampara. · Hay un patio interior recién acondicionado, ideal para lavandería o zona de almacenaje. · Dispone de un sistema de aerotermia de alto rendimiento, asegurando eficiencia energética y un confort térmico sostenible durante todo el año. · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Honorarios Agencia: 1% más IVA sobre el precio de venta. · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales. Es especial por: · Está listo para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional. · Situado en pleno corazón de la zona alta de Barcelona, en una de las calles más representativas y tranquilas de la ciudad, con una excelente oferta de servicios: colegios de referencia, comercios de calidad, transporte ágil hacia el centro y, justo enfrente, un entorno verde que aporta calma y amplitud al día a día. · Es una oportunidad excepcional para quienes valoran la calidad de vida, la ubicación privilegiada y la seguridad de invertir en una de las áreas más demandadas y consolidadas de Barcelona.