Ático en Gran Via de les Corts Catalanes

Gran Via de les Corts Catalanes, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

2baths

110 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

110 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

ARA GROUP Real Estate pone a su disposición este elegante ático que se encuentra en la séptima planta de un edificio con ascensor en la Gran Via de les Corts Catalanes. Con una superficie construida de 110 m², ofrece una distribución moderna y funcional, con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Actualmente, la vivienda se encuentra en proceso de reforma integral, lo que permitirá al comprador estrenar un hogar totalmente renovado. El diseño contempla espacios amplios y modernos, con materiales de primera calidad y una distribución pensada para el confort diario. Características Destacadas: • Superficie construida: 110 m² • Ático en séptima planta exterior con ascensor • 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite) • Terraza privada • Reforma integral en curso con acabados de alta calidad • Edificio construido en 190, con una ampliación de tres plantas realizada en 1960. • Certificación energética: Consumo 87 kWh/m²·año; Emisiones 98 kg CO₂/m²·año En los planos del edificio se aprecian dos áticos simétricos en esta misma planta. Ambos tienen la misma distribución y características, y el segundo ático también se encuentra disponible para la venta, lo que puede resultar especialmente interesante para inversores o para quienes buscan adquirir dos propiedades contiguas. La propiedad destaca por su doble orientación y sus dos fachadas, lo que garantiza una entrada abundante de luz natural durante todo el día - ventanas panorámicas. Además, cuenta con una terraza privada ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad. El barrio de Sant Antoni es uno de los más cotizados de Barcelona. Su excelente comunicación, oferta gastronómica, comercios de proximidad y ambiente cosmopolita lo convierten en una elección ideal tanto para vivir como para invertir. La ubicación sobre la Gran Via ofrece además la ventaja de estar cerca del centro neurálgico de la ciudad. Este ático en Sant Antoni representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda singular en el corazón de Barcelona. Su amplitud, terraza privada y reforma integral lo convierten en una opción ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en una ubicación privilegiada. Una propiedad pensada para disfrutar. Cédula de Habitabilidad pendiente. En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Queda completamente prohibida su reproducción de fotografías, vídeos y tours virtuales.