Piso

Barrio Palomeras Bajas, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

13beds

13baths

317 m²area

13Bedrooms

13Bathrooms

317 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Oportunidad de Inversión en Hospedaje Urbano en Madrid: Con un retorno de la inversión estimado de 12 años. Presentamos en exclusiva un proyecto de inversión inmobiliaria orientado a la explotación de hospedaje urbano, basado en la adquisición de un activo inmobiliario, su reforma y adecuación para uso de alojamiento, y posterior explotación mediante alquiler de corta y media estancia. El proyecto se ubica en Puente de Vallecas, una de las zonas de Madrid con mayor crecimiento en demanda de alojamiento alternativo, gracias a su conectividad y proximidad al centro urbano. DATOS CLAVE DEL PROYECTO: Ubicación: Puente de Vallecas, Madrid. Tipología de activo: Local destinado a hospedaje urbano. Superficie construida total: 317 m². Superficie útil total: 267 m² Producto final: 13 habitaciones dobles. 7 habitaciones con baño privado y cocina. 6 habitaciones con baño privado. ANÁLISIS FINANCIERO (Escenario 2026): Precio del Local: 1.200. 000 €. Proyección de Retorno de la Inversión: 12 años - ROI 8.26% POR QUÉ INVERTIR AQUÍ: Ingresos recurrentes: Modelo de explotación que prioriza flujo de caja estable frente a plusvalía puntual. Alta demanda: Creciente presión de demanda de hospedaje urbano en Madrid, especialmente en zonas bien conectadas como Puente de Vallecas. Diversificación del riesgo: Distribución del ingreso en múltiples unidades (13 habitaciones). Eficiencia operativa: Tipología optimizada para maximizar ocupación y ADR. Visibilidad del retorno: Escenarios claros de ROI y plazos de recuperación del capital. Contacto: Para más detalles técnicos o concertar una reunión de presentación: � Ref: Coliving Vallecas.