Casza

1 / 68

€730.000

~$788,400 USD

$7.7K/m² price per m²

Sale

Piso en calle de Maignon, 1

calle de Maignon, 1, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

4baths

102 m²area

3Bedrooms

4Bathrooms

102 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

A estrenar en tranquila calle de Gràcia Descubre esta exclusiva vivienda a estrenar de 100 m² construidos, situada en una calle tranquila de la zona más residencial de Gràcia, uno de los barrios con mayor encanto y calidad de vida de Barcelona. La propiedad ha sido totalmente reformada con materiales de alta gama y destaca por su excelente entrada de luz natural en todas sus estancias, gracias a su orientación y a sus amplios ventanales. Ofrece una distribución pensada para el máximo confort, con tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite y armarios empotrados, además de un aseo de cortesía independiente junto al salón comedor, garantizando privacidad y comodidad. El salón-comedor, completamente exterior, sobresale por su gran luminosidad y amplitud, creando un espacio cálido y acogedor, ideal para disfrutar y compartir momentos. Como elemento realmente diferencial, la vivienda cuenta con una espectacular terraza superior privada de 25,83 m², ubicada en la planta superior, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out, comedor exterior o espacio de relax en un entorno tranquilo y privilegiado. Ubicada en un edificio íntegramente rehabilitado, con pocas viviendas y todos los propietarios nuevos, ofrece un ambiente cuidado, moderno y sereno. Los acabados de diseño y alta calidad incluyen carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, ventanas oscilobatientes, persianas motorizadas y acristalamiento Climalit con tratamiento bajo emisivo, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico, así como una elevada eficiencia energética. La climatización se resuelve mediante sistema de aerotermia para calefacción y aire acondicionado frío/calor, distribuido por conductos en falso techo con rejillas en salón, dormitorios y cocina, asegurando un confort óptimo durante todo el año y una gestión energética eficiente. Ubicada en una zona muy bien comunicada, con fácil acceso a transporte público (metro y diversas líneas de autobús), y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, restauración y equipamientos. Además, se encuentra muy próxima a zonas verdes emblemáticas como el Parc del Putxet y el Parc Güell, ideales para disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad. Una pieza única, luminosa y exclusiva, ideal para quienes buscan diseño, confort y calidad de vida, con el privilegio de una terraza privada en Gràcia, uno de los barrios más demandados de Barcelona.