Casza

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$734,400

~$734,400 USD

$7.2K/m² price per m²

Sale

Piso en calle de Maignon, 1

calle de Maignon, 1, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

4baths

102 m²area

3Bedrooms

4Bathrooms

102 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Exclusiva vivienda de 100 m² totalmente reformada a estrenar, ubicada en una calle tranquila de la zona más residencial de Gràcia, uno de los barrios con mayor encanto de Barcelona. La propiedad destaca por su excelente luminosidad en todas sus estancias, gracias a su buena orientación y a sus amplios ventanales. Cuenta con tres dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite y armarios empotrados, además de un aseo de cortesía independiente junto al salón-comedor, ofreciendo un alto nivel de comodidad y privacidad. El amplio salón-comedor, completamente exterior, se convierte en el corazón de la vivienda, bañado por una abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido, acogedor y muy agradable. Situada en un edificio íntegramente rehabilitado, con pocas viviendas y todos los propietarios nuevos, garantiza tranquilidad, privacidad y un entorno cuidado y exclusivo. Los acabados son de alta calidad y diseño contemporáneo, con carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, ventanas oscilobatientes, persianas motorizadas y acristalamiento Climalit con tratamiento bajo emisivo, que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico, así como una elevada eficiencia energética. La vivienda dispone de sistema de aerotermia para calefacción y aire acondicionado frío/calor, distribuido por conductos en falso techo con rejillas en salón, dormitorios y cocina, proporcionando un alto nivel de confort y una gestión eficiente de la climatización durante todo el año. Una pieza única y muy luminosa, ideal para quienes buscan diseño, confort y calidad de vida en una de las zonas más deseadas de Gràcia. Ubicada en una zona muy bien comunicada, con fácil acceso a transporte público (metro y diversas líneas de autobús), y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, restauración y equipamientos. Además, se encuentra muy próxima a zonas verdes emblemáticas como el Parc del Putxet y el Parc Güell, ideales para disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad.