Casza

1 / 57

€1.520.000

~$1,641,600 USD

$8.6K/m² price per m²

Sale

Piso

Barrio Malasaña-Universidad, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

4beds

2baths

192 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

192 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Presentamos esta exclusiva propiedad de 192 m², una pieza arquitectónica única situada en una quinta planta exterior en la misma calle San Bernardo y semi esquina a la emblemática Gran Vía. Enmarcada en un edificio de fachada protegida, esta vivienda destaca por su magnífica iluminación natural gracias a su orientación este y su altura, representando un equilibrio perfecto con el encanto del Madrid histórico. Distribución Señorial y Espacios de Representación: La vivienda nos recibe con un imponente hall de entrada de más de 12 m2 que, gracias a sus techos de 3 metros y puertas de gran formato de 2,5 metros de altura, inunda el espacio de luz y anticipa el carácter señorial de toda la propiedad. Continua con la zona social que distribuye tres salones independientes, inundados de luz a través de balcones clásicos y un gran mirador que ofrece vistas magnificas a la ciudad. (Uno de ellos podemos usarlo como dormitorio o despacho) Los techos altos, adornados con las escayolas originales y las imponentes puertas de madera de hasta 2,5 metros de altura, confieren a cada estancia un carácter representativo y noble, difícil de encontrar en el mercado actual. Calidades de Alta Gama y Confort Térmico: Este inmueble ha sido acondicionado para ofrecer un aislamiento total del bullicio urbano. Cuenta con: •Carpintería exterior Schüco: Aluminio blanco de alta calidad con triple rotura de puente térmico, garantizando una eficiencia energética superior y silencio absoluto. •Suelos de Pino Melis: Una madera noble y elegante que aporta calidez a toda la casa. •Climatización versátil: Sistema de aire acondicionado por splits (con preinstalación industrial por conductos recuperable) y calefacción individual por gas natural, manteniendo los radiadores de hierro originales para preservar su estética clásica. Privacidad y Potencial de Personalización: El área de descanso consta de tres amplios dormitorios. El principal, de dimensiones excepcionales, disfruta de su propio balcón. La vivienda dispone actualmente de un baño completo y un aseo con ducha, ambos con ventilación natural. Cocina Independiente con Office: Un valor añadido de este inmueble es su magnífica cocina de 12 m². Completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, está diseñada para la vida diaria con un cómodo espacio de office para mesa de comedor. Además, dispone de un gran ventanal que asegura una excelente ventilación y luminosidad natural. La Oportunidad: Un enorme vestidor con ventana a patio interior ofrece una oportunidad estratégica de reforma; gracias a su ubicación y bajantes, permite la creación de un tercer baño. Ubicación Inmejorable y Servicios Vivir aquí significa tener Madrid a sus pies. La comunicación es excelente, con acceso inmediato a la estación de Cercanías de Sol, múltiples líneas de Metro y una red completa de autobuses. La zona ofrece una oferta inigualable de servicios: desde teatros y museos hasta los comercios más exclusivos y servicios de primera necesidad, todo a escasos metros de su puerta principal o de servicio. Incluye un trastero de unos 6 m² en la misma finca. Es una oportunidad excepcional tanto para familias que buscan un hogar con identidad, como para inversores que valoran activos en edificios protegidos con alta demanda en el mercado de lujo. Óscar Cubas | Consultor Inmobiliario Senior | 25 años de trayectoria | Gestión de Patrimonio y Propiedades de Cartera Propia.