Piso en Gran Via de les Corts Catalanes

Gran Via de les Corts Catalanes, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

8beds

4baths

185 m²area

8Bedrooms

4Bathrooms

185 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

SIGUES PAGANDO 600–700 € POR UNA HABITACIÓN EN BARCELONA? QUIZÁS ES MOMENTO DE DEJAR DE ALQUILAR Y EMPEZAR A INVERTIR En el contexto actual de Barcelona, donde el alquiler de habitaciones no deja de subir, cada vez más personas destinan una parte importante de sus ingresos a un gasto que no genera ningún retorno. Este inmueble propone una alternativa diferente y cada vez más utilizada: comprar entre varias personas y convertir ese mismo esfuerzo mensual en una inversión real, en lugar de seguir pagando alquiler. Ubicado en Gran Vía de les Corts Catalanes con Balmes, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, encontramos este amplio piso de aproximadamente 185 m² en finca regia con presencia, completamente reformado y listo para entrar a vivir. La vivienda destaca por su amplitud, su carácter y una distribución especialmente funcional tanto para convivir como para rentabilizar. Dispone de 8 habitaciones, 4 de ellas dobles, 4 baños completos (dos en suite), un gran salón comedor con cocina integrada pero a la vez independiente, dos zonas de lavadero y cuatro balcones exteriores con salida directa desde distintas estancias, lo que aporta luz natural y ventilación. Se combinan elementos originales como los techos altos y los suelos de mosaico con acabados actuales de calidad, además de calefacción y preinstalación de aire acondicionado. La finca dispone de ascensor y una estética representativa de este tipo de construcciones. La configuración del inmueble permite una fórmula muy interesante: la compra conjunta entre amigos, estudiantes o profesionales, donde cada uno dispone de su espacio privado y comparte zonas comunes, sustituyendo el alquiler por la adquisición de una propiedad. Con una estructura bien organizada, cada comprador puede tener su porcentaje, regular el uso y beneficiarse de la revalorización del inmueble a medio y largo plazo. En una ciudad donde alquilar una habitación puede costar entre 600 y 700 € mensuales, esta opción permite transformar un gasto en patrimonio, con la posibilidad adicional de mantener o retomar el modelo de alquiler por habitaciones en el futuro, dado el alto nivel de demanda en la zona. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada por habitaciones mediante contratos de temporada, ofreciendo una excelente rentabilidad y demostrando la viabilidad de este modelo tanto como inversión como para uso propio. Por ubicación, dimensiones, características y estado de reforma, se trata de un producto poco habitual en el mercado. *****NOTA: el precio indicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, correspondientes al 3% más IVA sobre el precio de venta, que incluyen la gestión documental, el asesoramiento contractual, el estudio de viabilidad financiera y el acompañamiento durante todo el proceso hasta la firma notarial y la inscripción registral.