Piso en calle de Balmes, 8

calle de Balmes, 8, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

2baths

116 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

116 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Exclusiva vivienda reformada en venta ubicada en el corazón del Eixample, en la emblemática calle Carrer de Balmes junto a Ronda de la Universidad, dentro de una finca de estilo histórico rehabilitada en 2006. Una localización estratégica que aúna el carácter arquitectónico del centro de Barcelona con el confort y las facilidades de un edificio actualizado. La zona destaca por su excelente conexión mediante transporte público y por una amplia oferta de servicios: comercios, centros comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías y una rica propuesta cultural, todo a pocos pasos. La propiedad dispone de 116 m² construidos (100 m² útiles) y un agradable balcón francés. Se sitúa en una segunda planta (cuarta real) con ascensor, ofreciendo una distribución cómoda y eficiente. Cuenta con tres dormitorios: una elegante suite principal con armarios empotrados y baño completo, además de dos habitaciones medianas versátiles. El salón-comedor, amplio y luminoso, se integra con una cocina abierta de diseño contemporáneo que aporta amplitud y dinamismo al espacio. Entre sus calidades destacan los suelos de madera de doble capa, carpintería exterior de aluminio y sistema de climatización por bomba de frío y calor (AACC), garantizando confort durante todo el año. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona, como para inversores que valoran ubicaciones con alta proyección de presente y futuro. Estaremos encantados de atenderte para mas información o concertar una visita! Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter orientativo. La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Exclusive property for sale, located in the heart of Eixample - Barcelona, on the emblematic Carrer de Balmes next to Ronda de la Universidad, within a historic-style building fully renovated in 2006. A strategic location that combines the architectural character of central Barcelona with the comfort and features of an modernized building. The area stands out for its excellent public transport connections and its wide range of services, including shops, shopping centers, supermarkets, restaurants, cafés, and a rich cultural offering, all just steps away. The property offers 116 m² of built area (100 m² usable space) and a charming French balcony. It is situated on a second floor (fourth real floor) with a lift, providing a practical and well-designed distribution. It comprises three bedrooms: an elegant master suite with built-in wardrobes and a full bathroom, plus two versatile medium-sized bedrooms. The spacious and bright living-dining area integrates seamlessly with a contemporary open-plan kitchen, enhancing the sense of openness and modern living. High-quality finishes include double-layer wooden flooring, aluminum exterior carpentry, and a hot and cold air conditioning system (HVAC), ensuring year-round comfort. An ideal opportunity both for those seeking a primary residence in one of Barcelona’s most established and sought-after neighborhoods, and for investors looking for locations with strong present and future potential. We will be delighted to assist you with more information or to scheduled a visit! The information provided, including surface areas, is for guidance only. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The price does not include taxes (ITP and AJD) or notary, registry, and administrative fees. IMPORTANTE: No cobramos honorarios al comprador. Los gastos de notaría, registro y gestoría, así como los impuestos que lo gravan, no están incluidos y son a cargo del comprador. Comercializado por TRES HABITAT. Colegiado número 3516.