Apartamento na rua de São Roque da Lameira, Campanhã, Porto, 622

About

Identificação do imóvel: ZMPT571435 Condição: Novo Ano de construção: 2026 Uma identidade única, em plena zona oriental do Porto! Apartamento T2 com terraço, com uma excelente orientação solar a Poente. Este apartamento oferece conforto e funcionalidade, estando ambos os quartos equipados com armários embutidos. Todas as divisões dispõem de ligação ao terraço, proporcionando uma continuidade entre os espaços interiores e exteriores, ideal para momentos de lazer. Uma oportunidade única de viver com qualidade e espaço ao livre no centro da cidade. Apartamento T2 (A) - ZMPT571435 DETALHES DO APARTAMENTO: • Tipologia: T2 • Orientação solar: Poente • Áreas exteriores: Terraço • Piso: R/C ÁREAS GERAIS: • Apartamento - 74,75 m2 • Terraço - 25,00 m2 • Área total - 99,75 m2 ÁREAS INTERIORES: • Sala e cozinha (acesso ao terraço) - 35,12 m2 • Quarto (acesso ao terraço) - 10,01 m2 • Quarto (acesso ao terraço) - 12,63 m2 • I.S. completa - 5,47 m2 Mapa de Acabamentos - Apartamentos Os cinco apartamentos foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e design moderno, com acabamentos de alta qualidade que garantem um excelente padrão de vida. Equipamentos: Termoacumulador: • Sistema eficiente para aquecimento de água. Ar condicionado: • Instalação que proporciona climatização ideal durante todo o ano. Recuperador de calor: • Uma solução sustentável para aquecimento dos espaços, assegurando maior eficiência energética. Cozinhas: Design e funcionalidade: • Contam com tampos elegantes em mármore, combinando durabilidade e sofisticação. Equipamento: • Placa de indução; Forno; Frigorífico; Máquina de lavar loiça. Embutidos nos móveis, mantendo a estética clean do espaço. Casas de banho: Modernidade e praticidade: • Equipadas com bases de duche para maior conforto e acessibilidade; • Sanitas suspensas, que facilitam a limpeza e conferem um visual contemporâneo; Estes apartamentos foram desenhados para atender às exigências de conforto e estética, combinando funcionalidade e materiais de alta qualidade para uma experiência de vida superior. Prazo de entrega: Entrega prevista em meados de 2026. Localização Privilegiada: • Proximidade a Serviços: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. • Acessos Facilitados: Excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a outras áreas da cidade. • Ambiente Tranquilo: Localizado numa área residencial calma, ideal para quem procura fugir da agitação urbana sem abdicar da conveniência. Descubra o privilégio de viver numa das áreas mais estratégicas do Porto com este empreendimento residencial em construção, situado em Campanhã, a escassos minutos do Estádio do Dragão. Este projeto foi desenhado para oferecer o melhor da vida urbana, com uma localização central e acessos rápidos, como a VCI e a Ponte do Freixo, facilitando a mobilidade e o acesso a tudo o que precisa. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 34 m de cafés e confeitarias (1 min. a pé) • A 34 m de restaurantes (2 min. a pé) • A 43 m de paragem de autocarro - Linhas STCPM e V94 (1 min. a pé) • A 200 m do supermercado Mercadona (2 min. a pé) • A 290 m do posto de abastecimento - Auchan (4 min. a pé) • A 400 m da Farmácia São Roque (6 min. a pé) • A 400 m da Escola Básica do 1º CEB/JI N Sra de Campanhã (6 min. a pé/ 2 min. carro) • A 600 m de Mercado Abastecedor (10 min. a pé/ 2 min. carro) • A 900 m da VCI - ambos os sentidos (2 min. carro) • A 900 m do Jardim da Corujeira (13 min. a pé/ 3 min. carro) • A 900 m do Antigo Matadouro de Campanhã (12 min. a pé/ 3 min. carro) • A 1,0 km da Junta de Freguesia de Campanhã (14 min. a pé/ 4 min. carro).

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