Apartamento na rua de São Roque da Lameira, Campanhã, Porto, 622

About

Identificação do imóvel: ZMPT571437 Condição: Novo Ano de construção: 2026 Uma identidade única, em plena zona oriental do Porto! Apartamento T2 com suite, destacando-se pela excelente orientação solar nascente e poente. Este apartamento oferece conforto e praticidade, contando ainda com uma casa de banho completa adicional além da suite. Ambos os quartos estão equipados com armários embutidos, garantindo funcionalidade e organização. A disposição das divisões proporciona uma ótima luminosidade natural ímpar, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. Uma oportunidade única de viver com qualidade e bem-estar! Apartamento T2 (C) - ZMPT571437 DETALHES DO APARTAMENTO: • Tipologia: T2 • Orientação solar: Nascente e Poente • Estacionamento: Lugar de garagem • Piso: 1º ÁREAS GERAIS: • Apartamento - 78,13 m2 • Garagem - 17,48 m2 • Área total - 95,61 m2 ÁREAS INTERIORES: • Sala e cozinha - 36,08 m2 • Quarto (com armário) - 10,30 m2 • I.S. completa - 4,16 m2 • Suite (com armário) - 11,40 m2 • I.S. completa - 4,52 m2 Localização Privilegiada: • Proximidade a Serviços: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. • Acessos Facilitados: Excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a outras áreas da cidade. • Ambiente Tranquilo: Localizado numa área residencial calma, ideal para quem procura fugir da agitação urbana sem abdicar da conveniência. Mapa de Acabamentos - Apartamentos Os cinco apartamentos foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e design moderno, com acabamentos de alta qualidade que garantem um excelente padrão de vida. Equipamentos: Termoacumulador: • Sistema eficiente para aquecimento de água. Ar condicionado: • Instalação que proporciona climatização ideal durante todo o ano. Recuperador de calor: • Uma solução sustentável para aquecimento dos espaços, assegurando maior eficiência energética. Cozinhas: Design e funcionalidade: • Contam com tampos elegantes em mármore, combinando durabilidade e sofisticação. Equipamento: • Placa de indução; Forno; Frigorífico; Máquina de lavar loiça. Embutidos nos móveis, mantendo a estética clean do espaço. Casas de banho: Modernidade e praticidade: • Equipadas com bases de duche para maior conforto e acessibilidade; • Sanitas suspensas, que facilitam a limpeza e conferem um visual contemporâneo; Estes apartamentos foram desenhados para atender às exigências de conforto e estética, combinando funcionalidade e materiais de alta qualidade para uma experiência de vida superior. Prazo de entrega: Entrega prevista em meados de 2026. Descubra o privilégio de viver numa das áreas mais estratégicas do Porto com este empreendimento residencial em construção, situado em Campanhã, a escassos minutos do Estádio do Dragão. Este projeto foi desenhado para oferecer o melhor da vida urbana, com uma localização central e acessos rápidos, como a VCI e a Ponte do Freixo, facilitando a mobilidade e o acesso a tudo o que precisa. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 34 m de cafés e confeitarias (1 min. a pé) • A 34 m de restaurantes (2 min. a pé) • A 43 m de paragem de autocarro - Linhas STCPM e V94 (1 min. a pé) • A 200 m do supermercado Mercadona (2 min. a pé) • A 290 m do posto de abastecimento - Auchan (4 min. a pé) • A 400 m da Farmácia São Roque (6 min. a pé) • A 400 m da Escola Básica do 1º CEB/JI N Sra de Campanhã (6 min. a pé/ 2 min. carro) • A 600 m de Mercado Abastecedor (10 min. a pé/ 2 min. carro) • A 900 m da VCI - ambos os sentidos (2 min. carro) • A 900 m do Jardim da Corujeira (13 min. a pé/ 3 min. carro) • A 900 m do Antigo Matadouro de Campanhã (12 min. a pé/ 3 min. carro).

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