Apartamento

Eiras e São Paulo de Frades, Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

138 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

138 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Eiras e São Paulo de Frades, PortugalLocation

About

Apartamento moderno à venda, com 110 m² de área útil distribuídos em três quartos e duas casas de banho. Situado no segundo andar de um edifício construído em 2025, este imóvel apresenta um estado de conservação muito bom, sendo uma oportunidade de segunda mão com características contemporâneas. A orientação Este-Oeste garante uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. O apartamento dispõe de varanda, armários embutidos e ar condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade. O sistema de aquecimento e arrefecimento é assegurado por bomba de calor elétrica, garantindo eficiência energética. Conta ainda com lugar de garagem incluído no preço e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, incluindo elevador no edifício. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. Nas proximidades, encontra-se uma variedade de estabelecimentos comerciais, espaços verdes para lazer e opções de restauração que podem ser alcançados a pé em cerca de 7 a 12 minutos. Para famílias, há escolas públicas e privadas acessíveis a aproximadamente 10 minutos a pé, facilitando o dia a dia dos mais novos. Serviços de saúde e farmácias também estão disponíveis na zona, garantindo comodidade. Este apartamento é ideal para quem procura uma habitação prática, confortável e bem localizada, com boas condições de acessibilidade e eficiência energética. A proximidade a serviços variados torna-o uma escolha equilibrada para residir ou investir.