







€105.000
~$113,400 USD
$7.6K/m² price per m²
beco do Almotacé, 15, Santa Maria Maior, Lisboa, Portugal
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�️ Investimento com Rendimento Garantido no Coração de Alfama – Lisboa � Apresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. � Porquê Alfama? Alfama é um dos destinos mais procurados por turistas em Lisboa – um bairro histórico com forte identidade cultural, onde a tradição convive com a modernidade. Aqui, o investimento imobiliário é impulsionado pela constante procura por alojamento (tanto de longa duração como temporário), o que assegura uma ocupação contínua e retorno estável. Este é o cenário ideal para investidores que pretendem: ✔️ Diversificar o portfólio com ativos seguros ✔️ Rentabilizar através de arrendamento tradicional ✔️ Futuramente converter em alojamento turístico (mediante legislação vigente) ✔️ Potenciar o rendimento após remodelação � Perfil do público-alvo: ✔️ Turistas em busca de experiências autênticas ✔️ Jovens profissionais que valorizam localização central e charme lisboeta ✔️ Estudantes internacionais e nómadas digitais � Dados do Investimento: ▪️ Frações arrendadas com contratos anuais renováveis ▪️ Renda atual: 469,95€ por fração ▪️ Yield atual: 6%, com potencial de alcançar 7% ou mais após intervenção ▪️ Possibilidade de adquirir 5 frações pelo valor total de 569.000€, maximizando o retorno do investimento �️ As frações, ainda que com materiais simples, foram inseridas numa estrutura sólida e completamente renovada em 2001 (canalização, eletricidade e estrutura), garantindo tranquilidade no investimento a médio-longo prazo. Se procura solidez, rentabilidade e localização premium, Alfama é o lugar certo. Entre em contacto e descubra como pode fazer parte de um dos bairros mais autênticos e rentáveis de Lisboa.
Idealista
https://www.idealista.pt/imovel/34174126/
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