Moradia geminada na rua da Alegria

rua da Alegria, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

11beds

4baths

750 m²area

11Bedrooms

4Bathrooms

750 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Ativo Imobiliário com Potencial Construtivo Diferenciado - Centro do Porto Âmbito: Disponibiliza-se para aquisição (com preferência por permuta) um ativo singular localizado no centro nevrálgico do Porto, abrangendo duas artérias distintas: Rua da Alegria e Rua Gil Vicente. Descrição do Imóvel e Terreno: O conjunto é composto por uma moradia de arquitetura com detalhes de qualidade e respetivos terrenos anexos. A configuração do lote é particularmente interessante por oferecer frente para duas ruas, permitindo uma gestão urbana versátil. Elemento Diferenciador: No interior do lote, entre as duas frentes de rua, desenvolve-se um jardim de dimensões generosas, composto por um lago e uma área com características de floresta. Este espaço interior é o elemento chave para a criação de um projeto imobiliário de excelência, seja para habitação unifamiliar de luxo, seja para um pequeno condomínio ou um empreendimento de charme. Potencialidade: Viabilidade para projeto de arquitetura com capacidade construtiva em ambas as frentes urbanas. Localização em zona de elevado valor e procura imobiliária. Possibilidade de criar um produto imobiliário único no mercado, centrado num espaço verde privado. Condição de Negócio: O proprietário manifesta preferência por modalidade de permuta, demonstrando maior abertura para negociar a troca por área construída no futuro projeto do que para uma venda direta. Para informações adicionais ou proposta de parceria, contactar.