T0 na rua Actor João Rosa

rua Actor João Rosa, Areeiro, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1baths

50 m²area

N/ABedrooms

1Bathrooms

50 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Areeiro, PortugalLocation

About

Apartamento T0 renovado com varanda, situado entre a Alameda Dom Afonso Henriques e o Areeiro, duas das zonas mais emblemáticas da cidade, reconhecidas pela sua centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. Esta localização estratégica beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo o Metropolitano de Lisboa, várias linhas de autocarro e acessos rápidos aos principais eixos rodoviários da capital. Este prédio com preservação da fachada original, é composto por três pisos e quatro frações, de tipologias T0 e T2 todas atualmente arrendadas com contratos de média duração, garantindo um yield superior à média de mercado. A área total do terreno e a área de implantação do edifício são de 77 m², assegurando um aproveitamento eficiente do espaço urbano. Este apartamento T0, com 50 m2 de área bruta privativa, localizado no piso 2, é composto por sala e kitchenette (24 m2), corredor (1 m2), casa de banho (5 m2) e varanda (4 m2). Características: - Imóvel renovado - Varanda - Cozinha equipada A Alameda é uma zona vibrante, caracterizada pelos seus amplos espaços verdes, como os jardins envolventes da Fonte Luminosa, e pela proximidade ao Instituto Superior Técnico, uma das universidades mais prestigiadas do país. Além disso, oferece uma vasta gama de comércio, bancos, serviços e espaços culturais, proporcionando um dia a dia prático e dinâmico. O Areeiro, por sua vez, destaca-se pelas suas avenidas amplas, edifícios emblemáticos e um ambiente residencial de prestígio. Conta com uma excelente infraestrutura de ginásios, supermercados, escolas de referência e uma forte oferta de restauração e lazer. A proximidade a importantes eixos viários permite uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade e às principais saídas de Lisboa. Categoria Energética: B- ref: PROP-32785.