Duplex na rua do Bonfim s/n

rua do Bonfim s/n, Bonfim, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

219 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

219 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Bonfim, PortugalLocation

About

T3 Duplex de Luxo com Jardim Privativo num Icónico Prédio Art Déco – Porto Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente singular no coração do Porto: dois elegantes apartamentos de luxo, agora disponíveis como uma única fração, convertidos num exclusivo T3 Duplex com jardim privativo e estúdio/ateliê independente. Um imóvel versátil e cheio de charme, ideal para quem valoriza conforto, design, espaço exterior e localização central. � Localização Premium Situado a apenas 150 metros da estação de metro do Campo 24 de Agosto e a 800 metros do renovado Mercado do Bolhão, este imóvel está inserido num emblemático prédio Art Déco convertido em GuestHouse de charme, com apenas 7 frações. A envolvente inclui a Marina do Freixo, o Parque Oriental da Cidade, a zona ribeirinha, a Baixa do Porto, Campanhã, e várias escolas e universidades – como a Faculdade de Belas Artes. � Composição do Duplex: � Piso inferior – 145,70 m² (99,60 m² + 46,10 m² de anexo): Amplo T2 com duas frentes e acesso direto ao jardim privativo Estúdio/ateliê no anexo com casa de banho, ideal para escritório, arte ou visitas Totalmente mobilado e equipado Materiais nobres: soalho em madeira, caixilharia em madeira maciça lacada com corte térmico e vidro duplo � Piso superior – 70,90 m² + varanda de 3,10 m²: Elegante T1 com varanda voltada para o jardim Ideal para zona privada ou alojamento independente Também mobilado e equipado com acabamentos de elevada qualidade � Destaques e Benefícios: ✔ Jardim interior de uso exclusivo ✔ Anexo com estúdio e casa de banho ✔ Orientação solar privilegiada ✔ Soalhos em madeira, janelas de elevada performance térmica/acústica ✔ Varandas em granito ✔ Excelente acessibilidade (metro, autoestrada, pontes para Gaia) ✔ Potencial para habitação familiar, turismo ou investimento com rendimento ✨ Um imóvel de características únicas, que combina história, arquitetura e qualidade de vida numa localização central e em valorização constante. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. ______________________________________________.