T0 na rua do Duque de Loulé

rua do Duque de Loulé, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1baths

56 m²area

N/ABedrooms

1Bathrooms

56 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Imagine viver ou investir num apartamento elegante, totalmente mobilado e com terraço privado, em plena Baixa do Porto. Este apartamento em mezzanine está pronto a escriturar e beneficia de uma localização estratégica para arrendamento de média ou longa duração, não sendo possível a obtenção de licença de alojamento local. Um refúgio urbano com exposição solar a poente, cozinha totalmente equipada e elevado potencial de valorização. Localizado na icónica Rua Duque de Loulé, a poucos passos da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da Avenida dos Aliados, este imóvel está no centro da renovação urbana do Porto. Rodeado por arte urbana, espaços culturais e novas unidades de restauração, este é hoje um dos best places to live in Porto, com forte procura por parte de nómadas digitais, estudantes internacionais e visitantes de longa duração. Características do imóvel: Tipologia: Apartamento Mezzanine com 1 quarto interior Área interna: 43,7m² Área externa: terraço com 12,1m² Piso: 0 Exposição solar: poente Altura do mezanino: 1,60 m Cozinha equipada: placa, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça Totalmente mobilado Localização estratégica: Estação de Metro São Bento: a 350 m Aeroporto Francisco Sá Carneiro: a 16 km Praia da Foz: a 7,5km Universidade Lusófona: a 1,1km Hospital de Santo António: a 1,3km Zona residencial segura *O proprietário tem 3 frações disponíveis para venda no mesmo prédio. Existe a possibilidade de negociação no caso de haver interesse na aquisição conjunta das 3 frações. Porquê o Porto? O Porto é uma das cidades europeias com crescimento mais rápido nos setores do turismo e da tecnologia. Com uma procura contínua por arrendamento ao longo do ano e um ambiente acolhedor para expatriados, esta é a oportunidade certa para garantir um ativo imobiliário rentável e seguro, num bairro em constante valorização. Porquê a i-Wish Investment Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Desde a aquisição até à gestão completa do imóvel (incluindo transferência da licença AL), acompanhamos investidores internacionais com transparência, eficiência e total foco nos resultados. Contacte Marta Oliveira, Private Real Estate Broker, para agendar uma visita virtual ou presencial! Categoria Energética: C ref: APA_1697.