Moradia independente na rua de Alexandre Herculano s/n

rua de Alexandre Herculano s/n, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

50 m²area

1Bedrooms

N/ABathrooms

50 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Moradia para Reabilitação Total com Elevado Potencial Moradia de traça antiga, ideal para projeto de reabilitação, situada em zona urbana tradicional, inserida em ambiente de rua típica e com forte carácter local. Estrutura original com paredes em alvenaria de pedra, que conferem autenticidade e robustez construtiva. No interior, destaca-se o pé-direito generoso e a cobertura inclinada com estrutura em madeira e telha cerâmica tradicional, elementos que permitem criar um espaço amplo, com possibilidade de mezzanine ou aproveitamento em altura. A entrada de luz natural é um dos pontos fortes da propriedade. A presença de vãos e a configuração da cobertura permitem a criação de claraboias ou ampliação estratégica das aberturas, potenciando ainda mais a luminosidade interior. A orientação e a exposição solar favorecem um ambiente claro e arejado após intervenção. Atualmente em estado devoluto, o imóvel necessita de reabilitação integral, oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto personalizado — seja para habitação própria ou investimento. A fachada simples, de linhas tradicionais, integra-se harmoniosamente na envolvente, numa rua de características históricas, com pavimento em calçada e ambiente urbano consolidado. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com identidade, onde é possível preservar elementos originais e criar uma moradia contemporânea cheia de carácter! Peça mais informações!