Apartamento na rua Bernardim Ribeiro, 54

rua Bernardim Ribeiro, 54, Santo António, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

1baths

77 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

77 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santo António, PortugalLocation

About

Apartamento T3 à Venda na Rua Bernardim Ribeiro 54, Lisboa Imóvel com arrendamento habitacional de longa duração, ao abrigo de contrato antigo protegido, gerando atualmente uma renda mensal de 397,97 €. Localizado na prestigiada Rua Bernardim Ribeiro, 54, em Lisboa, este encantador apartamento T3 no segundo andar (sem elevador) apresenta uma oportunidade única para investidores ou compradores que procuram uma propriedade com caráter, numa das zonas mais valorizadas da capital portuguesa. Com uma área bem distribuída, o apartamento inclui três quartos e uma sala. Características Principais: Localização Premium: Situado numa das melhores zonas de Lisboa, a Rua Bernardim Ribeiro é conhecida pela sua centralidade, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e pontos culturais. A poucos minutos a pé do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso ao vibrante coração da cidade. Luminosidade Excepcional: O apartamento beneficia de abundante luz natural, graças à sua excelente orientação e janelas amplas, criando um ambiente acolhedor e arejado em todos os compartimentos. Estado do Imóvel: O interior do apartamento encontra-se em condições habitáveis, pronto para ocupação imediata ou para personalização conforme o gosto do novo proprietário. Além disso, o prédio passará em breve por uma grande reabilitação, que incluirá a renovação completa das fachadas, modernização das instalações elétricas e outras melhorias estruturais, garantindo uma valorização significativa do imóvel. Contrato de Arrendamento: O apartamento está atualmente arrendado a inquilinos idosos, com um contrato de longa duração que assegura uma renda mensal estável de 371,5€, ideal para investidores que procuram retorno imediato. Detalhes do Apartamento: Tipologia: T3 (três quartos e uma sala) Piso: Segundo andar (sem elevador) Condição: Habitável, com potencial para personalização Prédio: Em processo de reabilitação total, com melhorias nas fachadas, eletricidade e áreas comuns Renda Atual: 371,5€/mês (contrato de longa duração) Vantagens do Investimento: Este apartamento é uma oportunidade rara no mercado imobiliário lisboeta, combinando localização privilegiada, luminosidade natural e um prédio em vias de reabilitação, o que aumentará significativamente o seu valor e atratividade. A renda atual oferece uma base sólida para investidores, enquanto a possibilidade de personalizar o interior permite adaptar o espaço a diferentes necessidades, seja para habitação própria ou para novos projetos de arrendamento. Não perca a chance de adquirir este imóvel numa das áreas mais cobiçadas de Lisboa, com um futuro promissor após a conclusão das obras de reabilitação. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!