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~$593,460 USD

$1.5K/m² price per m²

Sale

Moradia em banda na rua Monte de São João s/n

rua Monte de São João s/n, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

400 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

400 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Paranhos, PortugalLocation

About

Moradia de Rés-do-chão e 1º Andar com Utilizações Independentes junto à Quinta do Covelo "Possibilidade de permuta por T2" Este imóvel único, composto por rés-do-chão e 1º andar, apresenta utilizações independentes, oferecendo versatilidade tanto para investimento como para habitação própria. Rés-do-chão – Espaço de Armazém/Estacionamento Atualmente arrendado a uma companhia de teatro por 600€/mês, que sai no prazo de 3 meses, conforme acordado com proprietário. Espaço amplo, com capacidade para armazenamento ou para estacionar pelo menos 12 viaturas. Potencial para outras utilizações comerciais, dado o espaço generoso e o fácil acesso. 1º Andar – Habitação de Tipologia T3 Quartos: 3 quartos com boa iluminação natural. Casas de banho: 2 – uma completa, modernizada com base de duche; outra de serviço com lavatório, sanita e bidé. Salas: 2 salas amplas e comunicantes — uma de estar com lareira/salamandra e outra de jantar, com grandes janelas que proporcionam excelente luminosidade. Cozinha: Espaçosa e funcional, com armários recentes, espaço para dois frigoríficos combinados, mesa de apoio e zona de despensa. Hall de entrada: Amplo e bem distribuído, servindo de ligação eficiente a todas as divisões. Pavimento: Em madeira lamparquet, bem conservado. Telhado novo! Conforto térmico: Aquecimento elétrico e salamandra como fontes de calor. Localização Privilegiada Em frente ao parque público e ajardinado da Quinta do Covelo, oferecendo tranquilidade e um ambiente natural. Excelentes acessibilidades: A menos de 500 metros da estação de metro do Marquês. Servido por várias linhas de autocarro. Próximo dos acessos à VCI e autoestradas (Braga e norte do país). Rodeado por todos os serviços essenciais: escolas, supermercados, farmácias, entre outros. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Verificação de Imóveis e Projetos 3D 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços.