Apartamento na travessa do Cabral, 10

travessa do Cabral, 10, Misericórdia, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

68 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

68 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Misericórdia, PortugalLocation

About

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento totalmente renovado, mobilado e equipado, localizado numa das zonas mais cobiçadas do centro de Lisboa, a poucos passos do Chiado. Detalhes do imóvel: Constituição: 3 assoalhadas Piso: R/C completamente remodeladado. Intervenções realizadas há cerca de 3 anos: • Instalação eléctrica nova; • Tubagens novas; • Aplicação de teto falso; • Sistema automático de renovação de ar (programável); • Janelas oscilo batentes com vidro duplo, características anti-roubo e isolamento térmico/acústico; • Pavimento em madeira de alta qualidade; • Cozinha feita à medida com electrodomésticos embutidos de marca TEKA; • Portas deslizantes personalizadas feitas à medida; • Gavetas com sistema Soft Closing; • Casa de banho com walk-in shower e espaço para termoacumulador e lavandaria. Características adicionais: • Luz natural abundante e iluminação LED em toda a casa; • Materiais de alta qualidade, como mármore e chão de madeira em tábua corrida; • Organização eficiente com armários embutidos e portas deslizantes feitas à medida; • Segurança reforçada com janelas anti-roubo e sistema de isolamento térmico/acústico. Potencial de investimento: • Com um rendimento bruto de cerca de 5%, calculando uma renda mensal de aproximadamente 2.000€; • Anteriormente utilizado como alojamento local, gerando valores anuais superiores a 35.000€. Nota: A certificação energética é anterior às obras de renovação. Perfeito para quem procura conforto, localização privilegiada e um espaço bem aproveitado, seja para habitação ou investimento. Agende já a sua visita!