Moradia em banda

Bica, Misericórdia, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

97 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

97 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Misericórdia, PortugalLocation

About

Este encantador duplex no coração de Lisboa combina na perfeição um carácter histórico com uma vida urbana moderna, oferecendo um investimento atractivo com estilo de vida. Localizado na vibrante zona da Bica, perto de Santa Catarina e Chiado, apresenta uma oportunidade excecional para viver num dos bairros mais desejados de Lisboa, enquanto desfruta de um forte potencial de investimento. Localização Localizada no coração histórico de Lisboa, a Bica é uma das zonas mais autênticas e encantadoras da cidade, conhecida pelas suas ruas pitorescas e pelo ambiente tradicional que mistura história, vida local e cultura. A poucos passos encontra-se Santa Catarina, um bairro vibrante com cafés, restaurantes e o emblemático Miradouro de Santa Catarina perfeito para desfrutar de um dos melhores pores-do-sol da cidade. Muito perto fica também o Chiado, uma das áreas mais prestigiadas de Lisboa, marcada por lojas, teatros, museus e uma oferta cultural e gastronómica única. Esta localização privilegiada combina o charme da Lisboa antiga com a comodidade da vida moderna, tornando-a uma das zonas mais desejadas para viver ou investir. Sobre o imóvel Este acolhedor apartamento tem 3 quartos, 2 casas de banho e uma ampla sala com muita luz natural, criando um ambiente luminoso e confortável ao longo do dia. Dispõe ainda de uma sala de jantar que se abre para um agradável pátio, perfeito para desfrutar de refeições em família ou com amigos ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada e existe também uma arrecadação que garante espaço extra para arrumação. Oportunidade de Investimento Para além do seu valor residencial, este imóvel destaca-se como um excelente ativo de investimento. Dispõe de licença válida de alojamento local (AL), permitindo rentabilização imediata numa das zonas com maior procura turística da cidade. Com taxas de ocupação consistentemente elevadas e yields comprovadamente atrativas, trata-se de uma oportunidade única de assegurar um imóvel que alia estilo de vida, exclusividade e sólido desempenho financeiro. Categoria Energética: D ref: AALB7167.