Moradia independente na rua de Oliveira Monteiro

rua de Oliveira Monteiro, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

4baths

126 m²area

3Bedrooms

4Bathrooms

126 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Onde o Charme Histórico Encontra o Conforto Moderno – Moradia T3 com Pátio privativo em Cedofeita Reabilitação de excelência | Localização central | Entrega prevista: novembro 2026 Apresentamos esta moradia T3 com pátio privativo, resultado de uma reabilitação total e cuidada, situada em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes e valorizadas do Porto. Com 133,30 m² de área bruta privativa, terraço de 17,50 m² e materiais de alta qualidade, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tradição, conforto moderno e consciência ambiental. ________________________________________ � Características do Imóvel: •3 suítes amplas com luz natural e acabamentos modernos •WC de serviço •Pátio privativo – perfeito para momentos ao ar livre •Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade •Ar condicionado em todas as divisões •Projeto de reabilitação que preserva a fachada original, respeitando o património arquitetónico ________________________________________ ✨ Materiais e Acabamentos Premium: •Pavimento em madeira natural •Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos •Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência •Escolha criteriosa de materiais para maior durabilidade e conforto ________________________________________ ♻️ Sustentabilidade e Eficiência: •Soluções construtivas que promovem a eficiência energética •Sistemas de climatização eficientes •Reabilitação com foco na redução da pegada ecológica •Materiais amigos do ambiente e duráveis ________________________________________ � Localização Privilegiada: •A poucos passos da Rua da Constituição •Próxima da Casa da Música e da Av. da Boavista •Estação de Metro a curta distância •Acesso fácil às principais vias da cidade ________________________________________ � Ideal para: ✔️ Habitação própria com estilo e conforto no centro do Porto ✔️ Investimento com elevado potencial de valorização ________________________________________ Uma oportunidade rara numa das zonas mais autênticas da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! ALLEGRO Real Estate "Your home and your investment are our Greatest Mission".