Moradia independente

Miragaia - Virtudes, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

10beds

6baths

450 m²area

10Bedrooms

6Bathrooms

450 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Prédio Independente à Venda, mais uma Moradia r/c e 1 andar– Oportunidade Única no Porto Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, numa das zonas mais privilegiadas do Porto. Estes dois imóveis apresentam um elevado potencial de rentabilidade. Estimamos que, nos seis apartamentos atualmente em fase de venda, seja possível gerar uma faturação mensal na ordem dos 5.500 € em rendas, o que corresponde a uma rentabilidade aproximada de 0,7% ao mês. Existe ainda a possibilidade de converter o prédio em Propriedade Horizontal, permitindo a venda das frações de forma independente, o que poderá aumentar significativamente o retorno do investimento. Adicionalmente, a exploração em Alojamento Local (AL) poderá ser uma excelente opção, com potencial para alcançar uma rentabilidade ainda mais elevada, tendo em conta a localização central dos imóveis. Prédio (Propriedade Total) Independente com 4 andares Moradia Independente Prédio com 4 andares e Moradia r/c e 1 andar vendidos devolutos e com grande potencial. Rés-do-chão: T0 totalmente renovado. 1. º Andar: T2 renovado. 2. º Andar: T2 renovado com terraço. 3. º e 4. º Andar: T4 Duplex (único não renovado, mas habitável), mas a precisar de obras, com 2 terraços. A Propriedade é vendida vazia (devoluta), pronta para ocupação imediata ou para início de exploração no mercado de arrendamento tradicional ou turístico. Destaques: Imóvel em propriedade total. Moradia Independente Vários terraços com ótima exposição solar. Excelente localização, numa zona em valorização contínua. Ideal para investimento com rendimento garantido ou habitação própria com potencial de rendimento adicional. Não perca esta oportunidade rara no coração do Porto. Marque já a sua visita – vai ver que vale a pena!