Moradia geminada na rua Nova da Alfândega

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Fabulosa moradia de design único, localizada na ribeira do porto, com vista rio e piscina aquecida. Localizada na pitoresca ribeira do Porto, esta moradia é um verdadeiro tesouro de design arquitetônico que combina o melhor da modernidade com a história que a rodeia. Desenhada para quem piveligia a excentricidade bem como ideal para investimento sui generis como Boutique Hotel ou Luxury AL. Localização Privilegiada Situada na ribeira do Porto, a localização desta moradia é simplesmente perfeita. A proximidade com o rio oferece uma atmosfera tranquila e relaxante, ideal para quem aprecia a natureza e a serenidade. Além disso, a área é rica em cultura e história, com inúmeros pontos turísticos, restaurantes e locais de entretenimento nas proximidades. Características principais Isenção de IMI – Monumento Nacional • Incluída na Zona Património da Humanidade • Parede Norte é Muralha Fernandina • Gaiola Interior em Perfis Metálicos Anti-sísmica • Garagem para 2 + 1 Viaturas com Banca e Armários Bricolagem • Piscina Aquecida, e Sauna em Espaço Climatizado • Elevador Hidráulico Panorâmico da Pinto & Cruz • Aquecimento por Piso Radiante Elétrico • Sistema Domótica da Jung, com Comando de Todos os Sistemas • Vídeo Porteiro com 5 Monitores Ofhera a Cores e Camara de Vigilância • Internet/Tv/Telefone em Todas as Divisões • Sistema de Detecção de Intrusão, com Alarme e Ligação Automática • Sistema de Detecção de Incêndio • Sistema de Detecção de Gás com Corte Geral • Sistema Detecção de Inundação com Corte Geral • Luminárias Ingo Maurer, Weber & Ducré e L de Luz • Coluna Piezométrica com Reserva de Água • Casa das Máquinas de Apoio à Piscina e Sistemas de Bombagem • Automatismos no Portão e Persianas Para-sol • Pavimentos em Madeira Maciça de Mutene e IP • Jardim/Churrasqueira Interior com Pé Direito Duplo • Garrafeira com Armário de Vinhos e Arca • Cozinha Gneisse Vitrum c/ Electrodomésticos Siemens Inox • Lavandaria com Máquinas Mielle e Armários Embutidos • Arrumos com Armários Embutidos (Z S) • 1 Suite Principal com Roupeiros, Sapateira e Cofre Embutidos • 2 Suites com Roupeiros Embutidos • Escritório com Armários Embutidos • Mezanino em Vazio para Jardim Interior e Vista Rio • Sala Comum c/ Fogão de Sala CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

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