Apartamento na rua da Constituição s/n

rua da Constituição s/n, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

3baths

214 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

214 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Apartamento com 176m² de área bruta privativa, ao nível do 2º piso num prédio que tem a assinatura da prestigiada qualidade de construção "Ferreira dos Santos", à Boavista. Conforto, espaços amplos, insonorização, luz natural e centralidade são os principais argumentos da sua nova habitação. As obras realizadas incluíram a substituição da canalização, rede elétrica, pavimentos AC5 e instalação de bomba de calor. Com dois elevadores e logradouro, boa exposição solar e muita luz natural em todas as divisões e servida por 3 estações do Metro - Lapa, Carolina Michaelis e Marquês - a poucos metros. Originalmente T5, sofreu recentemente obras totais de renovação e foi transformado em T4, onde uma espaçosa e funcional lavandaria ocupa o lugar do, então, "quarto da empregada", ao lado da cozinha. Todas as divisões apresentam boas dimensões, dificilmente comparáveis com as de apartamentos mais modernos. O apartamento dispõe de: - hall de entrada muito luminoso com uma área generosa e separação das zonas social e privada; - suite com varanda - exposição solar a Sul; - 3 quartos - dois com exposição solar a Sul; - sala de estar/jantar de boas dimensões, com varanda; - 3 Wc´s espaçosos e confortáveis com decoração e materiais modernos; - cozinha moderna totalmente equipada; - lavandaria espaçosa e funcional com uma boa janela; - garagem "box" para um automóvel, equipada com posto de carregamento para veículos elétricos; - pé direito acima das medidas standard, já inclui teto falso colocado na remodelação efetuada; - lavandaria independente, espaçosa e com janela para o exterior; - Bomba de calor na lavandaria; - Caixilharia dupla/vidro duplo; - chão em madeira; - arrumo de grandes dimensões no desvão do telhado poderá servir, também, como escritório ou pequeno ginásio. A sua próxima habitação está situada na Rua da Constituição, a poucos minutos a pé da Boavista, com fácil acesso a comércio, escolas, e transportes. Estações de Metro nas proximidades: - Lapa - 800 mts - Carolina Michaelis - 1000 mts - Marquês - 1000 mts Valor do condomínio (inclui FCR): €83,00 mensal Este apartamento exclusivo está disponível para partilha com profissionais do setor devidamente credenciados. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.  3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:  Missão  A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu.