Moradia geminada

Olivais, Olivais, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

5baths

261 m²area

4Bedrooms

5Bathrooms

261 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Olivais, PortugalLocation

About

Moradia T4+1 Remodelada em 2020 • 4 Suítes • Cozinha americana, Terraço c/ BBQ • (Lisboa) Localização Imbatível: Bairro da Encarnação O sossego de um "bairro de campo" com a centralidade de Lisboa. Aqui vive-se com tranquilidade, sofisticação e espaço — a poucos minutos de tudo o que realmente importa. Zona segura, calma, com espírito de bairro e excelente vizinhança. AGENTES IMOBILIÁRIOS NÃO OBRIGADO! POR FAVOR RESPEITEM E NÃO ARGUMENTEM QUE SÃO DIFERENTES E TÊM CLIENTE E bla bla bla. Obrigado Porquê esta casa? Porque é rara: junta espaço, conforto, modernidade e localização premium num dos bairros mais estratégicos de Lisboa – perfeita para quem quer viver a cidade com estilo e exclusividade, longe do caos, mas perto de tudo. Destaques: •Moradia T4 com remodelação total em 2021. Facilmente personalizável ao seu gosto a baixo custo •4 Suítes (privacidade e conforto para todos) •Situada numa das melhores ruas do Bairro da Encarnação •Smart Home (Domótica): Videovigilância, estores elétricos, sensores de presença e controlo remoto por telemóvel (luzes, eletrodomésticos, etc.) •Com um acolhedor terraço, onde churrascos e convívios com amigos são atividades comuns •Estacionamento reservado a moradores em toda a rua •O espaço exterior conta com lareira, barbecue e forno de lenha, zona de lounge, além de canteiros para plantas e horta urbana •Há espaço para construir uma piscina de boas dimensões, um sun room, ou uma pérgola bioclimática para usar como zona de refeições todo o ano •Garagem de 20 m² que pode ser atelier, ginásio, sala de jogos, etc •Possibilidade de fazer um sótão habitacional envidraçado com vista para o Tejo e Ponte Vasco da Gama (2 ou 3 quartos adicionais, sala de brinquedos, etc.) R/C •Hall de Entrada Imponente com pé direito de 5 metros •Cozinha americana, sala ampla e luminosa com lareira e ligação direta ao terraço •1 suite (pode ser escritório) •Terraço •Garagem 1º Andar •2 Suites •1 master bedroom com walking closet e excelente exposição solar •Acesso ao sótão Localização que vale ouro: Viva no centro de tudo com a tranquilidade de um bairro residencial topo de Lisboa: Um equilíbrio raro entre centralidade urbana e serenidade residencial. •1 minuto da A1 e da A12, 2ª circular, Ponte Vasco da Gama — ligações ao resto do país •2 minutos da Estação do Oriente e Centro Vasco da Gama — metro, comboios, autocarros, tudo •2 minutos do Aeroporto de Lisboa — perfeito para quem viaja muito (10 minutos a pé) •5 minutos a pé do metro da Encarnaçao •Zona residencial calma, com estacionamento fácil e “bairro de vizinhança” •Restaurantes, Clube Padel e ténis a 4 minutos a pé (clube TAP), Ginásio com piscina a 2 minutos de carro (Go fit) •Parques Infantis •Circuito de manutenção a 2 minutos e amplas zonas verdes •Escolas públicas de qualidade (creche, infantário, primária e liceus). Área total de construção: 188 m² + 20 m² de garagem. Área do lote: 261 m². Área de implementação: 94 m². Área livre da parcela: 167 m².