Casza

1 / 69

€1.965.000

~$2,122,200 USD

$4.5K/m² price per m²

Sale

Moradia geminada

Cooperativa dos Arquitectos - Fonte da Moura - Pedra Verde, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

6beds

6baths

467 m²area

6Bedrooms

6Bathrooms

467 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT583236 Casas das Buganvílias: Um projeto de autor que alia a elegância ao conforto e sustentabilidade! SOBRE O IMÓVEL: Moradia T5+1 com 3 frentes de exposição solar, localizada no condomínio Buganvílias, em Aldoar - Porto. Com assinatura do escritório Ventura + Partners, este projeto reconhecido internacionalmente conjuga funcionalidade e conforto, numa solução de arquitetura singular. Integrada num conjunto habitacional de 5 moradias, esta unidade beneficia da privacidade proporcionada por uma área ajardinada exclusiva e pelo afastamento privilegiado em relação à rua. Com amplas janelas que proporcionam aos espaços interiores uma luminosidade abundante e vistas desafogadas para as áreas verdes envolventes. SOBRE A ENVOLVENTE: A zona envolvente de caráter marcadamente habitacional disponibiliza um conjunto de excelentes acessos às principais áreas do Porto, não prescindindo da tranquilidade e recato que caracterizam esta zona da cidade. Destaca-se a proximidade à Avenida da Boavista, Avenida Dr. Antunes Guimarães e rápido acesso ao centro da cidade e marginal da Foz. Na envolvente próxima é também possível encontrar unidades de saúde públicas e privadas, instituições de ensino como o CLIP Oporto International School e o novo polo da Universidade Lusíada do Porto, o Parque da Cidade, entre outras comodidades. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia T5+1 localizada no condomínio residencial Buganvílias, no Porto • Integrado em conjunto residencial com apenas 5 habitações • Com a assinatura do gabinete de arquitetura Ventura + Partners, cujo projeto recebeu várias distinções internacionais • A moradia apresenta 3 frentes de exposição solar, beneficiando de luminosidade ao longo de todo o dia • Acessibilidade proporcionada por elevador para 8 pessoas, com conexão a todos os pisos da habitação • Com garagem fechada para 3 viaturas e estacionamento coberto para 1 viatura • Cozinha totalmente equipada, com mobiliário Gneisse e eletrodomésticos Siemens • Ampla sala comum com recuperador de calor e ligação ao terraço e jardim • Três suites e dois quartos com áreas exteriores em deck compósito • Último piso com amplo quarto/escritório com recuperador de calor e terraço • Cave com salão, lavandaria, área de apoio, arrumos e pátio inglês • Construção de reconhecida qualidade com utilização de materiais nobres como madeira de afizélia, mármores estremoz, entre outros • Comodidade e funcionalidade proporcionadas por aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e 2 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias • Áreas ajardinadas em torno da moradia, oferecendo privacidade e fruição de espaços exteriores ÁREAS GERAIS: • Área da habitação - 304,85 m2 • Áreas de estacionamento - 56,35 m2 • Áreas de varandas e terraços - 74,65 m2 • Área ajardinada - 120,15 m2 ÁREAS DOS PISOS: Piso -1: • Hall - 6,6 m2 • Lavandaria - 8 m2 • Pátio inglês - 8,7 m2 • Sala de apoio - 8,25 m2 • I.S. completa - 3,5 m2 • Arrumo - 4,85 m2 • Sala polivalente - 51,8 m2 (com acesso ao jardim) • Garagem fechada - 42,85 m2 • Lugar de garagem coberto - 13,5 m2 Piso 0: • Hall de entrada - 8 m2 • Cozinha - 20,4 m2 • Pátio exterior coberto - 11 m2 • I.S. serviço - 2,2 m2 • Sala comum - 51,3 m2 (com ligação ao jardim) • Terraço - 21,4 m2 Piso 1: • Circulação - 9,75 m2 • Suite principal - 14,5 m2 • Closet (suite) - 6,4 m2 • I.S. suite principal - 6,15 m2 • Varanda suite principal - 3,85 m2 • Suite A - 18,4 m2 • I.S. suite A - 4,15 m2 • Suite B - 17 m2 • I.S. suite B - 4,2 m2 Piso 2: • Circulação - 8,5 m2 • Quarto - 14,25 m2 • Varanda quarto - 9,40 m2 • I.S. completa - 6,4 m2 • Quarto/escritório - 25,1 m2 • Terraço - 24,8 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: • Pavimentos com soalho em madeira maciça