T0 na rua da Constituição, 2323

rua da Constituição, 2323, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1baths

30 m²area

N/ABedrooms

1Bathrooms

30 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

APARTAMENTO/ESTÚDIO T0 (INTEGRALMENTE REMODELADO - REMODELAÇÃO CONCLUÍDA EM DEZEMBRO 2025) em localização privilegiada na Rua da Constituição, Porto. ***Informação relevante para consultores / imobiliárias: Comercialização feita pela proprietária mas consultar condições de pagamento de comissão no final do comentário (ver infra) ↓ DESCRIÇÃO DETALHADA: - Estúdio com área de 30m2, virado a sul, inserido em edifício de 1979, no 3º andar com elevador. - Hall de entrada com armários embutidos, dispondo de bastante arrumação; - Parede integralmente aproveitada para roupeiros e cama rebatível já com estrado (para colchão 1,40m) com duas mesas de cabeceira embutidas e equipadas com luz led, conforme imagens; - Cozinha, roupeiros, porta e rodapés em MDF lacado: cozinha com móveis inferiores em sistema gaveta “soft close”, equipada com placa de indução, forno multifunções, exaustor e combinado com dispensador de água e iluminação da bancada em led; - WC com base de duche, focos embutidos, lavatório embutido em móvel, espelho com iluminação e interrutor touch; base de duche em “stone gel coat” e respectivo resguardo, sanita de tampo “soft close”. Ligação para máquina da roupa colocada no wc e termo acumulador de 80L instalado; - Todo o estúdio foi equipado com focos embutidos e pavimento vinílico; - Sem lugar de garagem; - Condomínio a pagar €10 mensais. ENVOLVENTE, PONTOS DE INTERESSE E ACESSIBILIDADES: - Situado na Rua da Constituição, numa zona muito central e com acessos relevantes para todas as zonas da cidade; - Localizado no prédio do ginásio Solinca (Classic), com acesso pedonal a diversos pontos de todo o tipo de comércio e serviços relevantes (Supermercados, gasolineiras, diversos cafés e restaurantes, serviços de lavandaria, etc); - a 12 mints a pé da Rotunda da Boavista/Casa da Música e da estação do metro Carolina Michaelis; De carro: - 4 mints de carro da VCI e acesso à A1, via da rotunda de Francos; - <10 mints de carro dos Centros Comerciais Alameda & Norte Shopping; PAGAMENTO DE COMISSÃO A CONSULTORES / IMOBILIÁRIAS: A proprietária pagará comissão "de compra" (metade de comissão de angariação, nos moldes normais e nas mesmas condições de uma "partilha" entre imobiliárias), comprometendo-se a fazer contrato escrito de angariação, a qualquer agente imobiliário ou empresa de mediação imobiliária que lhe apresente clientes compradores, devida e previamente qualificados financeiramente, contra entrega de fatura ou recibo verde dos valores pagos. Informação relevante: O estúdio encontra-se como novo, sendo a 1ª venda após conclusão da remodelação.