Casza

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€398.000

~$429,840 USD

$2.3K/m² price per m²

Sale

Andar de moradia

Penedo da Saudade, Cidade de Coimbra, Coimbra, Portugal

Listed NaN years ago

6beds

3baths

190 m²area

6Bedrooms

3Bathrooms

190 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Cidade de Coimbra, PortugalLocation

About

Imóvel destinado a investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilização imediata. Imóvel em estado novo o que permite uma rentabilização imediata. Trata-se de uma fração de prédio em propriedade horizontal, estrategicamente localizada na Rua do Brasil, zona de elevada procura para arrendamento residencial ou estudantil. Composição do Ativo •Unidade Principal – T6 Cozinha e sala Zona de circulação 6 quartos 3 casas de banho Espaço de repouso •Unidade Autónoma no Rés-do-Chão – T1+1 Cozinha Casa de banho Totalmente independente, ideal para arrendamento imediato Modelo de Rentabilização •Elevado potencial para arrendamento por quartos •Possibilidade de exploração simultânea do T6 e do T+1 A configuração do imóvel permite uma rentabilidade de aproximadamente de 7% ao ano. Vantagens para Investidores • Produto pronto para exploração (sem necessidade de obras) • Localização consolidada com procura consistente • Estrutura ideal para gestão profissional de arrendamento Dados Técnicos •Tipologia: T6 + T1 •Regime: Propriedade horizontal •Certificado energético: Classe F •Localização: Rua do Brasil Este imóvel representa uma oportunidade clara de geração de rendimento recorrente, num mercado com procura ativa e previsível. Ativo indicado para investidores que privilegiam rentabilidade, liquidez e escalabilidade. Para mais informação financeira ou agendamento de visita, contacte-nos.