Apartamento na rua Carlos Seixas

rua Carlos Seixas, Santo António dos Olivais, Coimbra, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

3baths

170 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

170 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santo António dos Olivais, PortugalLocation

About

Este magnífico Apartamento T3+1 totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua Carlos Seixas, em Coimbra, é a combinação ideal entre conforto, modernidade, boas áreas e uma localização estratégica. Com excelente exposição solar, o imóvel beneficia de muita luz natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando um ambiente acolhedor e luminoso. As áreas são amplas e bem distribuídas, oferecendo uma vivência prática e confortável tanto para famílias como para quem procura espaço para trabalhar em casa. O apartamento é composto por um amplo corredor com roupeiros embutidos, sala comum com varanda e ligação à cozinha, escritório, casa de banho de serviço, lavandaria, 2 quartos com roupeiro, casa de banho completa e suíte com roupeiro e casa de banho. A remodelação foi integral e de elevada qualidade: o apartamento conta com tetos falsos em toda a área, com isolamento em lã de rocha, garantindo conforto térmico e acústico. Toda a caixilharia foi substituída por caixilharia em alumínio com vidro duplo, corte térmico e oscilobatente, bem como toda a rede interior de água, esgotos, eletricidade e telecomunicações. A zona social integra uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade: ✔ Forno e placa de indução Siemens ✔ Exaustor ✔ Máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e máquina de secar roupa ✔ Frigorífico + arca TEKA ✔ Esquentador BOSCH de 14L O apartamento está preparado para o futuro, com instalação para reforço de sinal Wi-Fi em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e piso radiante elétrico nas casas de banho com duche, garantindo conforto total em todas as estações do ano. A carpintaria é totalmente nova, com roupeiros embutidos com iluminação interior por sensor, que aliam funcionalidade a um toque moderno e elegante. � Localização de excelência Situado num prédio com paragem de transportes públicos à porta, o apartamento encontra-se a poucos minutos de tudo o que é essencial: – Farmácia – Ginásio Supera – Centro de Saúde Norton de Matos – Bairro Norton de Matos (cafés, pastelarias, escola primária, comércio) – CoimbraShopping – Escola Secundária Quinta das Flores – Conservatório de Música – ISEC Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, espaçoso, cheio de luz natural e numa das zonas mais procuradas de Coimbra. LIC AMI: 25015.