Apartamento

Santa Catarina, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

93 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

93 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Inserido na histórica Baixa do Porto, este imóvel destaca-se pelo seu charme, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade, pela vibrante vida cultural e pelas inúmeras oportunidades de negócio. Possuir um apartamento nas ruas mais requisitadas desta área representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação permanente, quer para o mercado de turismo. Importa destacar que o imóvel se encontra arrendado, e para esclarecimento, detalhamos as seguintes informações: O imóvel está arrendado com um contrato anterior a 1990, com uma renda mensal de 250,00. Destaca-se que, no âmbito deste contrato, os senhorios têm direito a uma compensação devido ao congelamento das rendas. Esta medida estabelece uma compensação para os senhorios, através da isenção de IMI e IRS para este tipo de contratos. No caso deste imóvel, a aplicação da medida resulta num aumento aproximado de 85,00 na renda mensal, passando de 250,00 para 335,00. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".